Miami

floridainvestment > Miami

Kategória: Miami

72 Park Miami Beach

2025 március: További átadások zajlanak, a közös helyiségek, szolgáltatások pl. klubterem, business központ utolsó simításai, és néhány lakás van még eladó.
 
2025 február: Birtokbavétel, (ingatlanvásárlóink, akik még az eladás elején vásároltak), átvehették bútorozott lakásaikat és készíthetik rövid-távú kiadásra, (pl. AirBnB) menedzsment céggel, akiket választottak.
2024 év vége:A bútorozás van folyamatban. Vásárlóinknak megmutathattuk lakásaikat, az épület bizonyos részeit, és megcsodálhatták a panorámaképet a csak tulajdonosok által használható 22. emeleti tetőtérről. További információ social media oldalainkon található.
Valóban úgy készült el, ahogy a terveken láthattuk.
 

Van aki már a 2023 őszén kiválasztotta lakását, kedvező áron, regisztrációs időszakban!

Van aki két hálószobás lakást választott a torony délnyugati részén, szuper magasan. Többnyire rövid-távú bérbeadásra lesz a lakás, illetve másod otthon a tulajdonosoknak, időnként egyszerre két-generáció számára, családi nyaralásként.

Az egy hálós lakások is négy személyesek, hisz kihúzható ágy áll rendelkezésre a nappaliban.

Specialitás és lokáció

Az első épület amely rövid-távú kiadásra (pl. Airbnb) is engedélyezett Miami Beachen – magas bevételi lehetőség!

  • Kilátás: óceán, öböl, Miami sziluett, park

Miami North Beach, az ismert Collins Avenue, sétatávolságra az óceántól, körülvéve leendő ingatlanprojectekkel újrarendezett városrészen. Miami Beach Boardwalk, mallok, üzletek, éttermek, sport-és kulturális lehetőségek közelében, South Beachtől északra.

A jövendő lakóépületek árai már sokkal magasabbak lesznek mint 72 PARK-é, igazodva a megújuló környék áraihoz!

Szolgáltatások

24-órás concierge-szolgálat

Privát Beach Club tagság – golf kocsival szállítás a tengerparta es vissza, törölközők, napozóágy szolgáltatás, kerékpár kölcsönzés stb.

64,000 sq. ft., majd 5000 négyzetméter bel- és szabadtéri szolgáltatások

50 méteres úszómedence az 5. emeleten cabanakkal

Éttermek, bár

Fitness center

Business center

Társalgó és szabadidőközpont

Háziállat spa

Privát tetőtér napozóágyakkal stb.

Lakások

  • 206 rezidencia
  • 470 SF-1177 SF; Junior-1, 1, 2 – 3 hálószobásak
  • 9 vagy 10 feet, kb 3-3.5 magas menyezet
  • 6 ½ feet, kb. 2 m. széles privát terasz
  • Okos otthonok, energia-takarékos, egyénileg szabályozható légkondícionáló, fűtő rendszer
  • Teljesen bútorozott lakások stb.

Az épület főbb jellemzői

  • 22 emelet, két emeletes lobbyval, 206 rezidencia
  • LEED Gold Certification- sustainability
  • Padlótól mennyezetig, többelemes üveg tolóajtók
  • Éttermek, cukrászda, kávézó helyben stb.
in Miami, Portfólió, Projektek Posted by floridaincadmin

Fontainebleau – Miami Beach

Miami Beach történelmileg és építészetileg jelentős épülete, az elegáns Fontainebleau, az Atlanti Óceán partján helyezkedik el 1200 ft fehér homokos part mentén, (18 acres). A 36 emeletes Fountainebleau II vagy más nevén Tresor, valamint a Fontainebleau III, a 19 emeletes Sorrento saját tulajdonú, kulcsrakész lakásokból áll, kilátással az óceánra, Fontainebleau mesés resortjára, medencéire, valamint Miami belvárosára.

A bútorozott rezidenciák hotelként is működnek, rövid-távra kiadhatók korlátozás nélküli alkalommal – és magas jövedelmet biztosítanak a lakástulajdonosok számára távollétükben. Sokan hónapokat is ott töltenek, hiszen a Fountainebleau igazi luxus életstílust nyújt teljes, resort-stílusú kiszolgálással. Az udvarán hűtővel, HDTV-el, telefonnal, menyezeti ventilátorral és függönnyel felszerelt kabanák nyújtanak szabadtéri életteret, ahonnan csak pár lépést kell tenni ahhoz, hogy az óriási medencékbe csobbanjunk és napozóágyakon szerezzünk D-vitamint.

Az épületben kívül-belül WI-FI áll a lakosok rendelkezésére, így azonnal tovább küldhetik vakációs fotóikat vagy a szabadban dolgozhatnak irodáik helyett. Az épületben a spa, luxus üzletek,11 étterem, kávézó mellett, különleges koncertek, programok, LIV night club várják a tulajdonosokat és a szállóvendégeket. A tulajdonosokat naponta ingyenes reggeli kecsegteti a csak az ő rendelkezésükre álló helyiségben (owner lounge).

Ez igazán a luxus, Miami, Florida életstílus! Az épületekből csak pár perc séta az óceán, ahol bérelhető jetski. A Fontanebleau-ből éttermek, bankok, üzletek, posta, egészségügyi intézmények, bármi gyorsan elérhető.

Fontainebleu II vagy Tresor, 36 emeletes torony 460, – studio,1 és 2 szobás, teraszos rezidenciából áll.

Jellemzői

Gránit konyhapultok, márvány a fürdőszobákban, a nappaliban kihúzható ágy. Méretük 46 négyzetmétertől (491 sq. ft) 1600 sq.ft. Az árak: $ 800.000 – $ 4 millió felett.

Többféle méretű és típusú használt lakások kaphatók, a kínálatok változnak, többségben kulcsrakészen, egy vagy két garázzsal.

Példák

  • 1 hálószoba, másfél fürdőszoba, 72 m2-es, direkt kilátással az óceánra
  • 1 hálószoba, két fürdőszoba, tágas terasszal, kilátással az óceánra és a városra, 1 garázzsal, 91m2, 980 sq.ft
  • 2 hálószoba, 3 fürdőszobás, 139 m2, 1496 sq. ft
  • 2 hálószoba, 2.5 fürdőszoba, 139 m2, direkt kilátással az óceánra, bútorozva, 1 garázzsal

Fontainebleau III vagy Sorrento 18 emeletes épület, majdnem 300 lakással rendelkezik, a nagyobbak négy hálószoba, négy fürdőszobás rezidenciák, 306m2, 3300 sq.ft.

Példák

  • 1 hálószoba, másfél fürdőszoba, 72 m2-es, direkt kilátással az óceánra
  • 1 hálószoba, két fürdőszoba, tágas terasszal, kilátással az óceánra és a városra, 1 garázzsal, 91m2, 980 sq.ft
  • 2 hálószoba, 3 fürdőszobás, 139 m2, 1496 sq. ft
  • 2 hálószoba, 2.5 fürdőszoba, 139 m2, direkt kilátással az óceánra, bútorozva, 1 garázzsal

A Fontainebleau különleges szolgáltatásai

Owners lounge

Tisztító, takarító szolgálat, room service

Kivilágított teniszpálya

Beachfront és poolside bars

Családcentrikus vízi játszótér

in Miami, Portfólió, Projektek Posted by floridaincadmin

PRIVÉ – egy rendkívüli sziget Floridában

A Privé Dél Florida egyetlen privát szigete, ami – eddig – beépítetlenül maradt. Exkluzív életstílust biztosít tulajdonosainak szabadtérrel a tengerpart és az égbolt között, világszínvonalú szolgáltatásokkal, ötcsillagos kényelemmel, és ugyanakkor teljes magánéleteti szférával. A Privé 160 rezidenciával várja lakóit és látogatóit két, 16 emeletes toronyban.

A lakások belső terének mérete 240 négyzetmétertől 836 négyzetméterig terjed, hatalmas teraszai további életteret biztosítanak. Három méter magas, padlótól a mennyezetig terjedő biztonsági üvegfalain keresztül festői látvány tárul az ott lakók elé keleti és nyugati irányban az öbölre. A lift kizárólagosan a saját rezidencia előterében áll meg. Emellett, európai stílusú konyha, fürdőszoba, valamint szabadtéri nyári konyha kényezteti lakóit.

Helyszín

A Privé a több mint három hektáros magán szigeten található, Aventura központjában, a kapuval zárt Williams Island és Island Estatesen keresztül.

Lakosai közvetlen hozzáférést élvezhetnek a szomszédos, valamint környező kikötőkre, illetve az Aventura Mallhoz, a Turnbury Country Klub és Resorthoz, a Gulfstream Parkhoz, számtalan előkelő étteremhez és butique-hoz. Húsz percen belül elérhető Miami vagy Ft. Lauderdale nemzetközi reptere, a Las Olas Sugárút, Miami belvárosa, vagy Bal Harbor.

Szolgáltatás és felszereltség

  • A Privé épületei magán úton és hídon keresztül közelíthetők meg, ellenőrzött beléptetéssel
  • Teljes parkoló szolgálat
  • Ötcsillagos Concierge szolgálat
  • 24 órás biztonsági szolgálat
  • Medence melletti kávézó
  • Észak-dél fekvésű versenyzésre alkalmas méretű medence
  • Szabadtéri pezsgőfürdő
  • Megvilágított teniszpálya
  • Kocogó pálya
  • Privát móló vendég hajóknak és halászatra
  • Kisállat gondozó
  • Séta természetes ösvényen
  • Privát strand és klub
  • Játszótér
  • Megvásárolható garázsok

Az épületek  jellemzői

A következő szolgáltatásokat és felszereltséget nyújtja mindkét Privé torony

  • Kétszintes, 929 négyzetméteres tornaterem/spa
  • Férfi és női gőzfürdő és szauna
  • Masszázsszobák
  • Aerobic & kardiogépek
  • Súlyzózó terem
  • Fitness stúdió
  • Kisgyermek-játszószoba, amely a fitness stúdióból látható
  • Közösségi helyiség – biliárd, társasjátékok, HD televízió
  • Privát étterem katering konyhával
  • Teraszon lévő étterem
  • Borpince és borkóstoló terem
  • Szivar szalon
  • Business center

Rezidenciák

  • A két, három, négy hálószobás lakások alapterülete 240 –tól 836 négyzetméterig terjednek
  • Egy lakás átlagos mérete körülbelül 315.8 négyzetméter
  • Összesen 160 lakás (80 lakás épületenként)
  • 3 méter magas mennyezet
  • 3 méter széles erkélyek
  • A padlótól a mennyezetig terjedő üveg ablak
  • A penthouse lakások medencével és tetőtérrel rendelkeznek
  • Tágas, nyitott alaprajzú nappali, étkező és konyha
  • Magán lift
  • Modern, egyedi tervezésű, európai stílusú konyhák
  • Szabadtéri nyári konyha
in Miami, Projektek Posted by floridaincadmin

Porsche Design Tower

2024: Viszonteladó rezidenciák kb. 4 Millió USD-tól kínáltak.

Privacy és kényelem! A Sunny Isles Beachen felépült 57 emeletes egyedi Porsche Design Towerben 132 igazán luxus öröklakás kapott helyet. A Porsche Torony abban egyedülálló, hogy az autók különleges autólifttel érnek fel a lakásokkal egyszintben található garázsaikba a tulajdonosokkal vagy egyedül is, és ízlés szerint akár a nappaliból is láthatóak az üvegfalakon keresztül. Továbbá medence is szolgálja a kényelmet – a teraszokon!

Ide egy különleges robotikus autó-lift szállítja fel az autót, amelynek még a parkolási iránya is igény szerint megválasztható. A személyi liftekből pedig egyenesen saját lakásukba lépnek a tulajdonosok. A legtöbb lakáshoz 2 garázs tartozik, de 4 garázzsal rendelkező lakások is megvásárolhatók.

4.800 négyzetlábtól több mint 10.000 négyzetlábig terjedő, három-, négy-, öt-, és hatszobás lakások kaphatók a leendő tulajdonosok által választott alaprajzzal. A padlótól mennyezetig terjedő üvegfalakon át lenyűgöző látvány tárul a lakók szeme elé.

A Porsche Design Tower további érdekessége, hogy a legtöbb lakás óriási teraszán levő hatalmas, 800-1,600 négyzetlábnyi – úszómedence kecsegteti tulajdonosait. A floridai életstílust szabadtéri konyha is fokozza.

Kétszintes lakások szintén helyet kapnak az épületben több mint húsz láb magas menyezetekkel. A konyha különlegessége a konyhapult, illetve a konyhaszekrény közötti üvegfal, amely óceánra néző látványt nyújt a konyha szerelmeseinek.

A mester-fürdőszoba bidével ellátott automata toilettel nyújt abszolút higiéniát. Az óceánt kedvelő lakosok az épületből közvetlenül sétálhatnak a kizárólag általuk használható tengerpartra.Az autó karbantartását autó-szolgálat teszi lehetővé általános karbantartással, autómosással valamint kerék rotálással.

Az épület tervezése a Dezer Developmenthez tartozó Gil Dezer építővállalat – aki hat óceánparti tornyot épített Donald Trumppal – és a német Porsche Design Csoport (Porsche Design Group) közös munkája.

A kiváló elhelyezkedésű épület csupán 20 percre található a Miami International és a Ft. Lauderdale repülőtértől egyaránt.

A Porsche Design Torony néhány további jellemzője

  • 24-órás porta- és biztonsági szolgálat
  • személyi autó-parkolás
  • magán étterem
  • csodálatos, teljes felszereltségű spa és óceánparti fitnessz központ, yoga- terem, masszázs
  • fodrászat pedi-és manikűrrel
  • két, – keleti és nyugati fekvésű- lenyűgöző úszómedence

Kérjük, ne habozzon, lépjen kapcsolatba a Florida Investment Marketinggal részletes információért.

in Miami, Projektek Posted by floridaincadmin

Paramount at Miami Worldcenter

Miaminak nemcsak az óceánparti része frissül fel új lakótornyokkal, hanem belvárosában is hatalmas építkezések vannak folyamatban. Az USA második legnagyobb belvárosi fejlesztése volt a 12 hektáron elterülő Miami Worldcenter- múzeumokkal, parkokkal, üzletekkel, szórakozási és sport létesítményekkel, hotellel, tömegközlekedéssel.

2019-ben készült el a Worldcenter szívében az 59 emeletes Paramount, ez időben Miami második legmagasabb lakóépülete. Emellett a világon a lehető legtöbb,- 400- szolgáltatást nyújtja a több mint 500 rezidencia lakosai számára kivételes lehetőségekkel a pihenés, szórakozás, sport, művelődés, zene, koncertek, gyermekprogramok terén, beleértve egy obszervatóriumot is.

A Paramount kivételes sajátossága: Immigrálhattak, legális letelepedésért folyamodhattak azok, akik befektettek a Paramount épület építésébe. A befektető közvetlen családtagjai – házastárs, 21 év alatti gyermekek- is kérvényezhettek letelepedési engedélyt.

A kívánt összeg befektetése és az immigrációs jelentkezés után EB-5 vízumot kaptak a befektetők, később ideiglenes, majd végleges letelepedési engedélyt, vagy “zöld kártyát”. A befektetett összeget a befektető öt év múlva kapja vissza – illetve a lakás vásárlására, törlesztésére fordíthatja.

Elhelyezkedése

I-395 és az I-95 gyorsforgalmi utak között, a Miami Central vasútállomás mellett, ahonnan az utasok három óra alatt juthatnak el Orlandoba. A Paramount könnyen elérhető a Miami Nemzetközi Repülőtérről és Miami Hajókikötőből is.

A környék üzletei, éttermei, irodái, kulturális, művészeti és sport létesítményei sétatávolságra találhatók, illetve tömegközlekedéssel – Metrorail/Metromover – elérhetők: Miami Beach, American Airlines Arena, az Arscht Performing Arts Center, Perez Art Museum, Frost Museum of Science, főiskola, egészségügyi központok, Museum Park, Bayfront Park, Freedom Tower stb.

Lakástípusok

  • 1 hálószoba dolgozószobával, 1.5 fürdőszoba, 110 m2
  • 1 hálószoba dolgozószobával, 2 fürdőszoba 4 féle mérettel
  • 2 hálószoba dolgozószobával, 3 fürdőszoba 3 féle mérettel
  • 3 hálószoba dolgozószobával, 4 fürdőszoba 2 féle mérettel
  • Penthouses

Lakások jellemzői

  • Privát lift
  • 10-foot – 3 m. magas mennyezet
  • Szabadtéri nappali helyiségek
  • Penthouse-ban padlótól mennyezetig terjedő ablakok
  • Kezdeti Ára $570 – 800 tól/ sq.ft volt ( a világ más nagyvárosaihoz képest szolidabb ár)
  • A 8-54 emeleten, 533 rezidencia lesz összesen, emeletenként 13, amelyek nagy része már vevőre talált
  • Csak a 2 legkisebb lakásnak van közös liftje, a többinek privát, így 10 lift van az épületben
  • Lakásokhoz 1 kijelölt és 1 valet parkoló tartozik
  • Kiadhatóság: A lakások évente négyszer kiadhatók, minimum 3 hónapra alkalmanként

Paramount szolgáltatásai

  • Obszervatórium
  • Játszótér és játszóház gyermekeknek
  • Lounge, étterem, bár, élelmiszer üzlet, business center, spa/szalon és szauna, fodrász -, és műköröm szalon
  • Infinity pool, sunrise pool, resort style pool, bungalows, floating seating pods, napágyak, BBQ
  • Foci-, tenisz és kosárlabda pálya, racquetball, futópálya, state-of- the art fitness center, aerobics area, yoga studio, boxing studio, kutyapark
in Miami, Projektek Posted by floridaincadmin

Aston Martin Residences, Miami – átadás

2025: Szeretne Ön is tulajdonos lenni? Néhány rezidenzia viszonteladó, kérem hívjanak.

2024: Átadás! Tulajdonosok beköltözhettek lakásaikba. Tekintsen be a kész Aston Martin Residencesbe új videónkon keresztül, a Media részben.

Gratulálunk a most már új tulajdonosoknak az Aston Martin Residences magasabb emeletén! A 66-emeletes épület szinte az eget érinti a Biscayne Boulevard Way-n. A hajó formájú felhőkarcoló építésze ötvözte az autó és a víz lelkét. A csodás lakásokkal járó luxus szolgáltatások négy emeleten kaptak helyet, az 52-55. emeleteken: pl. két szintes fitnesz központ, virtuális golf course, art galéria és egyéb, es persze legfelül a medence. Emellett concierge-szolgálat, valet parkoló stb. áll a tulajdonosok rendelkezésére.

Már nem csak autók es hajók viselik az Aston Martin nevet! Luxus lakótorony is! Az egyetlen Aston Martin Residences Floridaban, Miami szívében épül.

Lokáció és kilátás

Az Aston Martin Residences a Biscayne Way Boulevardon, a Miami Riverwalk mentén kapott helyet a város szívében. Szomszédságában a Brickell City Center and Financial District, a Miami International Airport, Port of Miami, Miami Seaplane, Fisher Island, Wynwood, Downtown Miami, Island Garden Yachts, Bayfront Park valamint további kedvelt és ismert helyek helyezkednek el. A lakótoronyból a Biscayne Bayre, Miami River-re és a városra tárul panoráma kilátás.

Az Aston Martin Residences jellemzői

Nemcsak lakótorony! 500-foot (152 m) mega-yacht kikötő is tartozik az épülethez direkt úttal Miami központjától az Atlanti Óceánra. A torony előtt parkolhatók a yachtok. Beach Club tagság Key Biscayneben 66 emelet, 391, egy-öt hálószobás luxus rezidencia, valamint az 55-62. emeleten penthouses, a 63-65. emeleten három szintes penthouses.

A luxus színvonalú épület szolgáltatásai

  • Teljes körű szolgáltatást, a tulajdonosok minden igényét kielégítő lakóépület, concierge-szolgáltatás, komornyik-szolgáltatás
  • Yacht Marina létesítmények
  • Beach Club
  • 24-órás valet szolgálat
  • Négy teljes emelet, u.n. Sky Amenities az 52-55. emeleteken, több mint 4200 SF területen
  • Fitneszközpont, spa, meditaciós terem, ökölvívó terem, szépség-és borbély szalonok
  • Sauna, cabanas, Sky Bar lounge, művészeti galéria, business központ, gyermek játszótér, konferencia terem, tinédzser központ, játékterem stb.
  • Virtuális golfpálya, két moziterem stb.

A Rezidenciák kilátással az öbölre

  • 1 hálós, 1.5 fürdőszobás, 767 SF – 71 SM., 104 SF terasszal
  • 2 hálós, 2.5 fürdőszobás, 1,317 SF – 122 SM., 257 SF., 23 SM terasszal

Rezidenciák öböl-és városi kilátással

  • 2 hálószobás, 3 fürdőszobás plusz családi szoba, 2,291 SF – 213 SM
  • 4 hálószobás, 5.5 fürdőszobás plusz családi szoba és extra szoba, 3,536 SF – 328 SM
  • 5 hálószobás, 5.5 fürdőszobás plusz családi szoba, 3,906 SF – 363 SM

Rezidenciák városi kilátással

  • 1 hálószobás, 1.5 fürdőszobás, 767 SF – 71 SM , 104 SF – 10 SM terasszal
  • A tágasabb lakások két hálósak dolgozószobával, valamint 2.5 fürdőszobás, 1,578 SF – 147 SM és 90 SF – 8 SM terasszal
  • Penthouses: 56-62 emeleteken, a három szintesek a 63-65. emeleteken 9,000 SF – 10,463 SF

Aston Martin Residences Önt is várja Miamiban!

in Miami, Projektek Posted by floridaincadmin

Bentley Rezidenciák

2024 vége: az építkezés kezdete.

Az Atlanti óceánparton épülő autóliftes üvegtorony rezidenciák, hatalmas, második nappaliként funkcionáló medencés terasszal.

Lokáció

Aventura Mall, Bal Harbor Shops között, illetve a Miami Fort Lauderdale Repterek között, 200 feet (61 m) fehér homokos óceánparton.

A Bentley Residences épület

  • 63-emeletes, gyémánt-alakú panelekből álló üveg torony
  • 216 luxus, óceánparti residencia
  • 10 óceánparti cabana

Kilátás

Atlanti óceánra valamint városra néző lakások

A rezidenciák jellemzői

  • Érintésre elektromosan nyíló tolóajtók teszik lehetővé a benti és kültéri életstílust
  • Medence a teraszon
  • Sauna a “felnőttek fürdőszobájában”
  • Szabadtéri tusoló az óceán felőli rezidenciákban
  • Grillsütő
  • Városra néző lakásoknak három, az óceánra nézőknek négy garázs galéria a lakás részeként,
  • valamint további luxus különlegességek

Az épületben található néhány helyiség és szolgáltatás

  • Három szintes lobby
  • Négy, robotikus, gyors sebességű auto lift (Dezervator)
  • Étterem, bár
  • Fitnesz terem – benti és kültéri
  • Luxus spa
  • Játékterem
  • Moziterem
  • Kávézó stb.
  • 16 személyes, privát étterem
  • Szivarszoba
  • 24-órás többnyelvű concierge-szolgálat, biztonsági szolgálat, valet-parkolás,
  • Gyermek-klub
  • Yoga studió kilátással az óceánra
  • Háziállat kozmetika

Szolgáltatások

  • On demand
  • A La Carte Services
in Miami, Projektek Posted by floridaincadmin

Üdvözöljük!

Köszönjük, hogy látogatja oldalunkat!

Segítünk személyre szabott ingatlankeresésében!

Kérem hívjon!

+1 813 503 0301 | +1 813 465 8796

This will close in 0 seconds