Mozaik

floridainvestment > Mozaik

Kategória: Mozaik

A vintage és a modern ötvözete, tengerparti életstílus

ELLA, tengerparti életstílus, a vintage és a modern ötvözete

Lokáció

  • Miami Beach, megújuló környékén
  • A tengerpart, a Collins Avenue és az épülendő Aquatic Community Center szomszédságában

Kilátás

Óceánra, öbölre, valamint a tetőtérről Miami belvárosi sziluettjére.

Az épület Art Deco jellegzetességgel, vintage eleganciával és modern vonalakkal várja lakóit.

Parkológarázs, kijelölt parkolóhelyek.

Üzletek, első szinten étterem várja lakóit és a szállóvendégeket.

A lakások

  • 103 lakás bútorozva
  • Studio mérettől két halószobásak, 342- 1086 SF
  • Negyedik emeleten tágasabb teraszok
  • Mosó- és szárótógép
  • Mosogatógép
  • 24-36’ hűtőszekrény
  • ItalKraft konyha
  • Konyhasziget
  • Természetes kő konyhapult

Szolgáltatások

  • Beach Klub
  • Tetőtér terasz, kilátással az óceánra, öbölre, és Miami sziluettjére
  • Hidegvizes medence
  • Szauna
  • Szabadtéri konyha
  • Szabadtéri jóga és meditációs terület dús növényzettel körülvéve
  • Business, “co-working” terem
  • Pickleball pálya
  • Tároló helységek, kerékpár, strand- és szörf felszereléseknek

Kiadhatóság

  • Rövid-távú kiadás, két nap minimum
  • Menedzsment cég helyben
  • A tulajdonosok szabadon választhatnak menedzsment céget.

Építész

Arquitectonica

Kivitelezés

  • Épület várható befejezése 2026 év vége, átadás 2027 eleje

Árak

  • Jelenlegi lakásokért és árakért, kérjük hívjanak.
in Mozaik Posted by floridaincadmin

Kiadható Mediterrán-stílusú lakóépület beach klubbal

Pazar, Mediterrán-stílusú lakóépület beach klubbal

Elegáns comfortot nyújt a tulajdonosok állandó otthonaként, vagy lehet másod-otthona hétvégi pihenésre vagy hosszabb nyaralásra. Bútorozottan vehető át. Távollétében pedig kiadhatja korlátozás nélkül.

Lokáció

Miami megújuló North Beach része, South Beach and Sunny Isles Beach között, tengerparthoz néhány blokk távolság.

A kilátás

Óceánra, öbölre egyes lakásokból.

Kiadhatóság

Kiadható korlátozás nélkül egy napra is. A tulajdonosok teljes évre vagy ideiglenesen is kiadhatják távollétükben otthonaikat.

Az épület

  • 14 emeletes
  • Két-emeletes lobby
  • Okos épület
  • Fitness/edző terem Technogym felszereléssel, kilátással a medence területre
  • Szabadtéri konyha, bár, és rendezvényre kijelölt hely
  • Üzletek az első szinten stb.

Lakások 12 méretben és alaprajzzal

  • 126 lakás
  • 1 hálós: 405-573 SF or 38-53 M2
  • 2 hálós: 620-889 SF or 58-83 M2
  • Penthouses: 414 -1342 SF or 38-125 M2
  • Panoráma kilátás, bizonyos lakásokban öbölre és óceánra
  • Privát teraszok
  • Padlótól mennyezetig terjedő tolóajtók
  • 2.7-3 m. (9-10 feet) belmagasság
  • Bosch konyhafelszerelések (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú, főzőlap, sütő)
  • Természetes kő konyhapult, rozsdamentes acél mosogatótálca
  • Mosó-és szárítógép
  • Európai konyha- és fürdőszoba szekrények, csempék
  • Üveg tusoló falak, ajtó
  • Porcelán burkolat a fürdőszobákban
  • Tágas gardróbok

Szolgáltatások

  • Beach Klub: napozáágyak, törölközők, étel kiszállítás az óceánpartra a kabanákba
  • Wellness hot tub, valamint artik jeges medence
  • Rezort-stílusú medence privát napozóágyakkal, cabanákkal
  • Privát tulajdonosok rendezvényeire, tulajdonos-lounge a medence területén, belső-és szabadtéri ülésekkel.
  • Szabadtéri konyha bárral, rendezvényekre kijelölt hely
  • Fitnesz/edző terem Technogym felszereléssel, kilátással a medencére

Építész

Built From

Kivitelezés

  • Építés kezdete: 2025 nyár
  • Épület várható befejezése: 2027 első fele

Árak

  • 632.000-1.6 M USD

Fizetési ütemezés

  • 20% szerződéskor, 10% az építés kezdetekor, majd további kétszer 10%, amíg az épület felépül a tetejéig. A hátralévő 50% átadáskor fizetendő.
in Mozaik Posted by floridaincadmin

10%-os visszabérlési lehetőség

NATIIVO, Ft. Lauderdale első rövid távra kiadható, rezort-stílusú lakóépülete visszabérlési programmal

Lokáció

Belváros, kulturális, szórakozási és étkezési lehetőségek.

  • Las Olas Boulevard
  • Riverfront
  • Ft. Lauderdale Beach (4 mérföld)
  • Miamiba és Orlandoba gyorsvonat, u.n. Brightline (1 mérföld)

Különleges lehetőség!

Az építő visszabérli a tulajdonostól a lakást a tulajdonos kérésére a vételi ár 10%-áért két évre, lehetőséggel egy újabb két évre az építő szándéka szerint. Ez esetben maximum 30 nap tulajdonos használat évente Professzionális menedzselés, 30 napi minimum bérbeadás.

Kiadhatóság

Egyedüli rövid távú kiadásra engedélyezett lakóépület (nem lakás-hotel). Kiadási korlátozottság nélkül, egy napra is kiadható.

Kilátás

Belváros, New River.

Az épület néhány jellemzője

  • 40 emeletes
  • Tulajdonosoknak háziállat barát
  • EV töltő állomás
  • 5 lift
  • Étterem
  • 3 háló, 3.5 fürdőszoba
  • Parkoló az első nyolc emeleten

Lakások

  • A kilencedik emelettől kezdődően 384 studió, 1-3 hálószobás lakások. Egy és két hálószobásak dolgozószobás alaprajzzal is épülnek.
  • 48 M2 (515 SF) – 1-7 M2 (1150 SF)
  • Teljesen bútorozott
  • 12 lakás emeletenként
  • Quartz konyhapultok
  • Vízparti étterem 10,000 SF (929 m2)
  • Mosó-és szárítógép
  • Bosch felszerelések
  • Megvilágított fürdőszoba tükrök a fő/nagy fürdőszobában
  • Átfordítható TV a studió lakásokban

Az épület és hotel szolgáltatások

  • 45,000 SF (4180 M2) területen
  • Natiivo tulajdonosoknak és hotelvendégeknek
  • Valet parkolás
  • Concierge szolgálat
  • Natiivo autóhasználat sofőrrel a tengerpartra, illetve 3.5 mérföldes körzetbe

A 8. Emeleten

  • Dús növényzettel és napozóágyakkal körülvett, 120 feet (36.5 m) hosszú medence (jelenleg a leghosszabb Ft. Lauderdaleben)
  • Szabadtéri konyha, bár, coctail lounge
  • Rendezvényterem, üzleti találkozókra, otthon-dolgozóknak “munkatér”
  • Sauna
  • Fitneszterem stb.

Architect

Arquitectonica

Construction

  • Építés kezdete: 2025 vége
  • Várható befejezés 2028
  • Árak: 625,000- 1.6 M USD
  • Fizetési ütemezés: 5% letét szerződéskor, újabb 5% 30 nap múlva stb. Összesen 40% befejezés előtt.

Árak

  • 625,000- 1.6 M USD

Fizetési ütemezés

  • 5% letét szerződéskor, újabb 5% 30 nap múlva stb. Összesen 40% befejezés előtt.

Kérem hívjanak a további részletekért, jelenlegi eladó lakásokért és árakért!

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Időtlen elegancia a szigeten, rezort-stílus

Shoma Bay, North Bay Village, Miami

Időtlen luxus egy szigeten üdülőhely érzéssel, ahol az elegancia és a funkcionalitás egyesül.

Lokáció

Miami, a megújuló North Bay Village szigeten, az Atlanti óceán és Downtown Miami között.
 
Az épület körül éttermek, üzletek, parkoló garázs is épül.

Kilátás

360 fokos kilátás Miami sziluettre, öbölre.

Az épületben

  • Filmszínház
  • Bor raktár
  • Szivar Terem
  • Klimatizált tárolóhely
  • Tulajdonosoknak Lounge golf szimulátorral, virtuális reality játékokkal, bárral
  • Tetőtéri medence, szabadtéri konyha:
  • Elektromos autó töltő állomások
  • Kerékpár és szörf tároló
  • Zen kert kilátással az öbölre
  • Hűtött élelmiszer tároló a házhoz szállított termékeknek
  • Három szintes lobby

Lokáció

Miami, a megújuló North Bay Village szigeten, az Atlanti óceán és Downtown Miami között.
 
Az épület körül éttermek, üzletek, parkoló garázs is épül.

Kilátás

360 fokos kilátás Miami sziluettre, öbölre.

Az épületben

  • Filmszínház
  • Bor raktár
  • Szivar Terem
  • Klimatizált tárolóhely
  • Tulajdonosoknak Lounge golf szimulátorral, virtuális reality játékokkal, bárral
  • Tetőtéri medence, szabadtéri konyha:
  • Elektromos autó töltő állomások
  • Kerékpár és szörf tároló
  • Zen kert kilátással az öbölre
  • Hűtött élelmiszer tároló a házhoz szállított termékeknek
  • Három szintes lobby

Szolgáltatások

  • Tech Savy Kids Club
  • Háziállat Spa (park, fodrászat, hotel)
  • Okos Otthon
  • Business Központ privát irodákkal, könyvtárral, valamint Nespresso kávé sarokkal
  • Yoga Központ, Pilates Studio
  • Spa
  • Két-szintes Technogym
  • Étterem, bár 360 fokos kilátással

A lakások

  • 333, studio és egy-három hálószobás rezidenciák, valamint kettő-négy hálós penthouse lakások
  • Porcelán burkolat
  • A studio lakások berendezve kerülnek átadásra
  • A penthouseokban Armani fürdőszoba kollekcio

Építés kezdete 2024

áRAK

  • 850.000 USD-tól

Kiadás

30 nap minimum.

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Új vízparti ékkő yacht klubbal

Continuum Club & Residences, North Bay Village, Miami

Miami új vízparti rejtett ékköve yacht klubbal.

Lokáció

Miami, North Bay Village vízpart, összekötve Miami és Miami Beach. Tengerpartok, Design District, Bal Harbour Shops, éttermek Önálló iskolával, tűzoltósággal, és rendőrséggel rendelkezik North Bay Village.

Kezdődik North Bay Village átalakulása, átépítése.

Még 2025-ben elkészül a North Bay Village (NBV) Community Center & Park Project együttműködve az argentin foci csapattal, akik 10M USD-t invesztálnak és programokat nyújtanak. Zöld területtel, szabadidős – és tornázásra alkalmas útvonallal, többféle megvilágított sport pályával áll majd a lakosok rendelkezésére. Közösségi központ is épül.

Az épület

  • 300 feet (91.4 m) vízparton parkosított sétány; “Island Walk”
  • 80 feet biztosított kilátás a vízre
  • 198, egy-négy hálószobás lakás valamint penhouse

Kilátás

  • Tengerpart, Miami belvárosa, Biscayne Bay

A rezidenciák

  • 14 láb, (4.2 m) belmagasság
  • Ablakok padlótól mennyezetig
  • 1 háló + dolgozószoba, 2 fürdőszoba
  • 1 háló, 2 fürdőszoba
  • 2 háló + dolgozószoba, 2.5 fürdőszoba
  • 3 háló, 3.5 fürdőszoba
  • Sub Zero/Wolf konyha felszerelések
  • Quartz konyhapult és sziget
  • Borhűtő egyes lakásokban
  • Márvány burkolat
  • Dupla mosdókagyló, dupla tusolófej
  • Mosó- és szárítógép stb.

Szolgáltatások

  • 60,000 négyzetláb ( 5574 m2) területen - Pihenés és munka a vízparton
  • YACHTCLUB
  • Golf szimulátor
  • Öbölre néző medence, jacuzzi
  • WiFivel ellátott kertrész kabanákkal
  • Vízparti étterem 10,000 SF (929 m2)
  • Sub Zero/Wolf konyha felszerelések
  • Gyermek játszótér
  • Tesla House Cars
  • Yoga, fitnesz központ
  • 24 órás önkiszolgáló market
  • Kül- és beltéri kutyapark szalonnal stb.

Concierge-szolgálat

  • Rezervációk, golf, spa es szalon időpontok foglalása stb.

A La Carte

  • Személyi chef szolgálat
  • Személyi edző
  • Háztartási segítségnyújtás
  • Ruha tisztíttatás
  • Kutyasétáltás
  • Élelmiszervásárlás stb.

Kiadható

  • Kiadható minimum 90 napra alkalmanként, max. évente háromszor.

Árak

  • 1.4 Millió USD-tól

Fizetési ütemezés

  • Csak 20% szerződéskor, 40% össz előfizetés átvételig, a hátralevő 60% átvételkor.

Építés

  • Continuum Developer: Continuum Company & Aksoy Holdings
  • Építész: Arquitectonica
  • Építés kezdete: 2025 március vége
  • Becsült befejezés: 2027 eleje, közepe
in Mozaik Posted by floridaincadmin