Blog

Florida Investment Marketing Inc. > Blog

Kategória: Blog

Ha február, akkor szeretet, szerelem, és hajózás!

Februári történések

Miami International Boat Show

Helyszín: Miami Beach és Miami Downtown, február 14-18.
$1.34 billió bevétel várható, minimum 100.000 résztvevő, 1000 kiállító hajó valamint 1000 cég.
https://www.miamiboatshow.com/en/home.html

Valentine’s Day

Február 14, nem csak a párok, szerelmesek ünnepe, de a barátok, kollégák szintén megemlékeznek róla. Virággal, csokoládé csodákkal, lufikkal, illetve romantikus üdvözlőlapokkal, vacsorával, vagy éppen kirándulással ünnepeljük.

Lakással kikötő?

Körülautózva bizonyos Florida vízparti lakónegyedeket, környékeket, nem ritka, hogy több millió dolláros
hajók, yachtok parkolnak a paloták előtt, főként Miami és Ft Lauderdaleben. De lakástulajdonosok
szintén tarthatják vízi járműveiket a lakótorony előtt! Mega-yacht kikötő is társul az Aston Martin
Residences lakótoronyhoz. A 66-emeletes épület átadása ez év tavaszán várható luxus szolgáltatásokkal
Miami szívében. Remélhetően még e hónapban ízelítőt kaphatunk az épületből vásárlóinkkal a zárás
előtt.

A Museum Park Marina a hajóshow egyik helyszíne, ha Ön ott lesz, akkor az Aston Martin Residences
bizonyára nem kerüli el figyelmét!

Fontos tudnivaló

MAGASABB A PROFIT AMIKOR SZAKEMBERREL DOLGOZIK- KEDVEZŐBB ÁR és FELTÉTELEK!

Az ingatlanvásárló nem fizet jutalékot az ingatlanszakértőnek, mert itt, az eladó fizet az össz jutalékot.
Tehát legyen saját ingatlanszakértője!

Akár építés alatt álló ingatlan szerepel tervei közt, akar viszonteladó, érdemes saját ingatlanszakértőjével
dolgozni, hogy az mint “single agent” representálja Önt, az ingatlanvásárlót vagyis csak az Ön érdekeit
képviselje, teljes mértékben, az eladóét nem. Alkudozzon árban és körülményekben, a műszaki
bevizsgálástól elkezdve meghatározva a zárás, a “closing” Önnek kedvező idejét, a fizetés ütemezést, az
ingatlanhoz tartozó vagy nem tartozó tárgyakat (pl. csillár, mosógép stb).

Természetesen az ingatlanhoz kapcsolódóan, jó néhány egyéb szakérőt is ajánlunk akik közül választ, pl.
szükség esetén hitelt nyújtó intézményt, műszaki bevizsgálókat, illetve bérbeadás esetén management
cégeket.

Együtt menjünk új otthonát megtalálni!

in Blog Posted by floridaincadmin

Hogyan telik 2024 legeleje Dél-Floridában?

Boldog és sikeres új évet kívánunk!

Hogyan telik 2024 legeleje Dél-Floridában?

Növekvő számokkal!

Floridai lakosok száma: több mint 22,5 milliónknak ad otthont a Napfény Állama.

Látogatók száma 2023 harmadik negyed év végéig, kilenc hónap alatt elérte a 105.2 milliót – hangzott el a kormányzó 2023. november 16-ai tájékoztatójában. (105 millió volt a Covid előtt, egész év alatt).

Új, különleges ingatlan projectekkel.

Miami Beach jelentős megújulás alatt áll.

72 Park Miami Beach az első lakóépület lesz ezen a részen, amely rövid-távú kiadásra (pl. Airbnb) is engedélyezett! Összehasonlítva a jelenlegi hotel illetve lakások kiadási díjával, bevételével, magas bevételi lehetőség várja a 72 Park tulajdonosokat, akik távollétükben bevételi forrásként is hasznosítani szeretnék lakásukat és rövid távra, akár napokra bérbeadni! Állandó otthonaként is sok vásárló választja az épületet sétatávolságra az óceántól, körülvéve leendő ingatlan projectekkel az újrarendeződő városrészen, a mostani nagyon kedvező áron, 700,000 USD-tól, ráadásul bútorozva! Persze szolgáltatások is járnak a lakáshoz tulajdonosként és vendégként, beach club, medencék, az épületben éttermek, kávézók is helyet kapnak- némelyik egyenesen NY-ból. Régóta halljuk és továbbítjuk, hogy Miami a “második New York” lesz.

A lakótorony átadása ez év közepén várható az ismert Collins Avenue, Miami Beach Boardwalk, mallok, üzletek, éttermek, sport-és kulturális lehetőségek közelében, South Beachtől északra.

A tervezett és engedélyezett következő lakóépületek árai már sokkal magasabbak lesznek mint 72 PARK-é, igazodva a megújuló környék áraihoz!

Lássanak, olvassanak többet erről Honlapunkon, (floridainc.hu) a Miami Ingatlanprojectek között.

Legyen Ön a következő vásárlónk és 72 Park Miami Beach tulajdonos- még az ősz előtt! Addig is kövesse híreinket!

Egy másik különleges ingatlanproject, az USA első NET-POSITIVE napelemes lakóparkja Florida (FL) nyugati oldalán. A Gulf of Mexico nyugodt, “porcukor homokúnak” becézett tengerpartjától fél mérfölre kapott helyett. A háromszintes családi házak, LIFTTEL, privát medencével épülnek. A lakóparkot csatorna öleli át direkt hajózást biztosítva a Mexicoi-Öbölre! A házak rövid-távú kiadásra is engedélyezettek (pl. Airbnb) – ha távollétében a tulajdonos kívánja bérbeadni otthonát. Árak 1.4 M USD-tól.

Legyen Ön a következő vásárlónk és net-positive háztulajdonos-esetleg profittal bérbeadásból!

Amerikai hitelfelvétel is lehetséges!

Megtakarítással!

Az egy minimum cél lehet, hogy a megtakarított pénz, érték megmaradjon!

Diverzifikáció és leverage:

Használjunk LEVERAGE-t, készpénz helyett hitelt is beiktathatunk ingatlanvásárláskor. Mindig aktuális: hogyan lesz a befektetett egy dollárból kettő?

Amikor 100 dollárért képes kifizetni egy 100 dolláros ingatlant a vásárló, de ugyanabból a 100 dollárból pl. 30%-os letéttel 300 dolláros ingatlan tulajdonosa is lehet!

Amennyiben elfogadunk egy igazolt tényt, hogy Floridában 7-10 %-os az átlagos, éves ingatlan értéknövekedése, akkor érdemes számolni. Az első esetben a 8%-os értéknövekedéssel négy év után az ingatlan érték $136, amíg a második esetben ugyanavval az értéknövekedéssel számolva az új érték $408. Számottevő különbség 36 vagy 108 dollárral gazdagodni, amit 100 dollár jól befektetve produkál. Azt szükséges hozzátenni, hogy a felvett hitel törlesztést az ingatlan bérbeadása fedezi jól menedzselve.

Amerikában máshogy értékelik és kezelik a hitelt a helyi vásárlók! A hitelek többsége esetében büntetésmentesen visszafizethető a hitel annak lejárta előtt. A hitel fedezete maga az ingatlan. Körülnézve, az emberek többsége még ha ki is tudná fizetni a teljes vételárat, inkább kedvező hitelt vesz fel, a hitel kamata pedig levonható az adóból. Diverzifikáció: Az Ön vagyona, portfoliója eredményesebb és veszélytelenebb alapokon nyugszik amikor nem hasonló és feltétlenül nem egy országba helyezi a voksát / befektetését.

Portfoliójának ékköve lesz egy floridai befektetés, ahol biztonságban tudhatja vagyona egy részét, jól jövedelmez, könnyen kezelhető, és mint tulajdonos az ingatlant eladhatja, örökbe adhatja, használhatja, avagy bérbeadhatja.

Utazással! Nyaralással, Napozással!

Egyre bővülő repülőjáratokkal Miami, Orlando, Tampa Nemzetközi Repülőterekre.

TALÁLKOZZUNK MIELŐBB a NAPFÉNYBEN 2024-ben!

in Blog Posted by floridaincadmin

A Tampa International Airport különlegessége

A Tampa International Airport harmadik emeletén hamarosan elkészül a kb. 7 m. (21 feet) magas, interaktív flamingó szobor. A fényekkel, illúziókkal, és egyéb tecknikákkal készülő Flamingó mérete duplázódik a látássérültek számára lehetővé téve a szobor lokációját. Így ADA complaint, azaz megfelel az ADA, vagyis Americans with Disabilities Act Accessible Design szabályainak!

Bővebben

in Blog Posted by floridaincadmin

Budapesti szinten, de annál jobb kilátásokkal a floridai lakás befektetések

A koronavírus miatt eltűnhetnek Budapestről a jól fizető kínai turisták, és a külföldi lakásvásárlók száma is alaposan megcsappanhat. A forint pedig tovább gyengülhet, miközben Floridában már debreceni áron is lehet vásárolni jól kiadható ingatlanokat, amelyek nyereségét a dollár erősödés is növeli.

A világszerte gyorsan terjedő koronavírus volt az utolsó csepp a pohárban, ami sosem látott mélységbe sodorta a forint árfolyamát. A befektetők világszerte csökkentették érdekeltségeiket a számukra rizikósabbnak tartott fejlődő országokban (ilyen Magyarország is), amint a külkereskedelem, a turizmus, a vállalati ellátási láncok megsínylik a világon végigsöprő pánikot. Mióta világ a világ, még sosem kellett egy dollárért 310 forintot, egy euróért 340 forintot fizetni.

Nehezebb lesz kiadni a lakásokat

A járvány terjedését övező pánikhangulat érezteti hatását Magyarországon is. A Budapest bevételeinek jelentős hányadát adó turizmus visszaesése már most érezhető: kevesebb a külföldi vendég a szállodákban, fizetővendég szobákban, éttermekben. Ennek hatása pedig gyorsan jelentkezik a magyar ingatlanpiacon is. Gondoljunk csak bele, milyen nehéz lesz kiadni a budapesti, balatoni lakásokat, házakat a sokat költő kínai, olasz turisták nélkül? De a befektetési célú lakásvásárlók közül is egyre több volt a külföldi, olasz, kínai, vagy izraeli akik most hiányozni fognak a vásárlók közül.

A dollár árfolyama, forintban

Forintban dupla rizikó

Aki tehát ma befektetési céllal szeretne vásárolni ingatlant, Magyarországon most dupla kockázattal kénytelen szembenézni. Az amúgy is túlzottnak tartott négyzetméter árak csökkenése mellett ugyanis a forint is tovább gyengülhet. A magyar kormány ugyanis a Magyarországon működő multicégeket támogatja azzal, hogy a nagy német autógyáraknak és más, külföldi tulajdonú óriás cégeknek – euróban számolva – olcsó legyen a magyarországi termelés.( Az MNB pedig jól keres a 27,4 milliárd eurónyi deviza tartalékának felértékelődésén). Aki minden pénzét forintban tartja, annak a vásárlóereje csökken. Az elmúlt 2 évben csak azon 20 százalékot lehetett nyerni, ha valaki dollárban tartja a vagyonát. Ez sokkal több, mint amit a hazai lakáskiadás, vagy a “szuper állampapír” hozott.

Amerikában segít a demográfia

Hát még, ha ehhez hozzá számoljuk a dollár befektetésen elérhető hozamot. Az amerikai Forbes magazin összeállítása alapján a 2020-as év legjobb befektetési célpontjának számító floridai Orlandóban például egy apartman vételárára vetítve – dollárban – 5-7% hozam érhető el. A konferencia- és családi turizmus fellegvárának számító városban évente 45.000 új munkahely létesül, részben ennek is köszönhetően a lakosság két és félszer gyorsabban nő az amerikai átlagnál. A lakások ára ugyanakkor nem rugaszkodik el a földtől: míg például Budapesten az elmúlt években több, mint duplájára emelkedtek a négyzetméter árak, ma már Orlandoban sem drágább vásárolni.

Debreceni árak Floridában

Az 1600 dolláros, átszámolva jellemzően 500.000 forintos négyzetméterár egyébként nemcsak magyar viszonylatban (Budapesten az átlag 700.000 forint/nm, Debrecenben 450.000 Ft/nm), de nemzetközi összehasonlításban is alacsonynak számít: New Yorkban, Párizsban tízszer, Berlinben ötször ennyiért lehet csak vásárolni. Egy jó környéken lévő, felújított, 3 hálószobás lakást 200.000 dollárért, egy új építésűt 250-300.000 dollárért meg lehet vásárolni. Ám míg Floridában – a már említett demográfiai, munkaerő piaci trendeknek köszönhetően – a lakásárak további emelkedése valószínű, Magyarországon megérkezett az ingatlanpiaci fordulat. A Központi Statisztikai Hivatal már a tavalyi 3. negyedévtől árcsökkenést mér.

in Blog Posted by floridaincadmin

Így őrizze meg a vagyonát

Nyakunkon az újabb válság, sosem volt még ilyen gyenge a forint. És még tovább gyengülhet. Aki meg akarja őrizni a családi vagyon értékét, érdemes a pénz egy részét külföldre vinni. A dollár és Amerika lehet a legbiztonságosabb, ahol ingatlan befektetéssel tartózkodási engedélyt is szerezhetünk.

Ma már senki sem engedheti meg magának, hogy a családi kassza teljes egészét forint befektetésben tartsa. A gyakran évtizedek kemény munkájával összegyűjtött családi vagyon, az elmúlt években a vállalkozással megkeresett profit euróban, dollárban bizony jócskán leértékelődött.

Gyengülő forint, erősödő dollár

Míg néhány éve 300 forintnál is kevesebbet ért egy euró, ma már több mint 330 forint és a neves amerikai JP Morgan befektetési bank előrejelzése szerint jövőre 344 forint lehet. Dollárban még nagyobb a változás: a tavaly tavaszi 250 forintról 310 forintra emelkedhet a kurzus. Két év alatt 20 százalékos nyereség forintban számolva, ha valaki dollárban is tart pénzt. És ugyanennyi veszteség, ha nem. Ehhez képest az új “szuperállampapírok” éves 4-5 százalékos hozama sem nagy nyereség, a ma már veszélyesen drága lakások kiadásával sem lehet 3-4 százaléknál magasabb nyereséget elérni.

Az amerikai dollár árfolyama forintban /forrás: MNB/

Nyakunkon a válság?

Mit tehet az, aki szeretné a családi kassza, a vállalkozás profitjának vásárlóértékét megőrizni, a forint romlását ellensúlyozni? Ha nincs ideje, energiája és speciális pénzügyi tudása, hogy naphosszat az árfolyamokra ható gazdasági híreket tanulmányozza, érdemes diverzifikálnia a vagyont és megosztani a kockázatot több, egymástól minél jobban különböző befektetés között. Forint mellett például érdemes amerikai dollárban is pénzt tartani. Nyakunkon a következő válság, amit a tapasztalatok szerint a kisebb országok sínylenek meg jobban. Szlovákiában Peter Pellegrini miniszterelnök már össze is hívta szeptember elején a nagyvállalatok vezetőit, hogy együtt készüljenek fel rá. Az Amerika és Kína közt indult kereskedelmi és vámháború egyre erősödik. A brit EU-kilépés is teljes fejetlenségben közeledik, Németországban az ipar már hónapok óta recesszióban van.

A fékre lépnek

Az autóeladások világszerte esnek, ami a magyarországi Audi, Mercedes, Opel gyárak megrendeléseit is csökkenti. Jó hírek pedig sehol. A nyugati megrendelésekre épülő magyar gazdaságot erősen érintheti egy újabb válság, a világ legerősebb katonai és gazdasági hatalma viszont jó menedéknek számíthat. A dollár most látható erősödése jól mutatja, hogy a világ legnagyobb befektetői már megkezdték a tőke átutalását a tengerentúlra. Érdemes követni őket. A forint gyengülése egyébként azért is valószínű, mert az ma sok befolyásos üzleti körnek érdeke. A Magyar Nemzeti Bank ilyenkor a devizatartalékon árfolyam nyereséget ér el, a nagy lobbierővel rendelkező multinacionális vállalatoknak pedig (euróban, dollárban) nem kell fájó veszteséget kimutatniuk a forintban bizony jócskán emelkedő bérköltség miatt a könyvelésükben.

Amerikai lakásár index dollárban. 2000=100 pont /forrás: FRED/

Amerikai menedék, zöldkártyával

A családi vagyon egy részét érdemes nemcsak külföldi pénzben, de egyenesen külföldön is tartani. Ez biztonságot nyújt annak, aki tart tőle, hogy a magyar gazdaság – önhibáján kívül – nem lesz képes könnyen átvészelni egy újabb gazdasági válságot. Vagy annak, aki attól tart, jól menő vállalkozását egy befolyásosabb versenytárs, vagy nagyhatalmú befektető orozná el.

A magántulajdon biztonsága Amerikában legendás, az államosításnak – szemben Magyarországgal – évszázadok óta nyoma sincs. A bankbetétek ugyan ott sem fizetnek érdemi kamatot, ám például ingatlan vásárlással és bérbeadással évente 8-10 százalékos dollár hozam érhető el. (Magyarországon a jól kiadható budapesti, vagy egyeteni városi lakások ára az elmúlt években duplájára-triplájára emelkedett, ezen a magas áron már nem érdemes vásárolni).

Kevesen tudják, de az amerikai ingatlan befektetéssel speciális vízumhoz és később letelepedési engedélyhez is lehet jutni. Ehhez jelenleg minimum 5 évnyi, és legalább 500.000 dollárnyi speciális befektetésre van szükség (az alsó limit november 21-től 900.000 dollárra nő), azt követően az állampolgárság belépőjének számító “zöld kártya” pedig minden pedig minden közvetlen családtagnak jár.

in Blog Posted by floridaincadmin

Válságból egészség: az élre törnek a floridai ingatlan befektetések

Stabil növekedés a munkaerő piacon és látványos beruházások – két ok, ami miatt a keleti part legdélebbi állama egyre nagyobb szerepet játszik az USA ingatlan piacán.

Az Egyesült Államok egyik legfejlettebb munkerőpiaca – a legfrisebb staisztikai adatok alapján így lehet jellemezni Floridát. A munkanélküliség egyre csökken (a jelenlegi 3,2 százalék 12 éve nem látott mélypont), egyre több fiatal szakember keres más államokból is itt munkát – ez pedig jelentős keresletet biztosít az albérletek iránt, magasan tartva a hosszú távú bérleti díjakat.

Tízből négy floridai

Ennek tudatában cseppet sem meglepő, hogy az ingatlan fejlesztők egyetlen lehetőséget sem hagynak ki, hogy ezt az óriási keresletet kielégítsék – és pénzt keressenek vele. A pénzügyi válság nagy vesztesének számító, és akkor 20 százalékkkal leértékelődő Florida ma az egyik legjobbnak tartott befektetés a tengerentúli ingatlanpiacon. A híres Forbes magazin szerint az óceánparti Jacksonville és West Palm Beach, az állam közepén található Orlando, és a Mexikói-öböl partján fekvő Tampa a 10 legmagasab nyereséggel kecsegtető amerikai ingatlanpiac közt található.

Beelőzték Las Vegast

“Floridának gazdasági szempontból nagyon jól sikerült felépülnie” – erősítette meg ugyanezt nemrég az amerikai üzleti CNBC tévécsatornán Rick Sharga, a TenX ingatlan aukciós és elemző cég igazgatója is. Ők számos kulcsfontosságú tényező, mint a népesség és a munkahelyek növekedése, a munkanélküliség és a béremelkedés, és több iparági mutató alapján Tampa városát hozták ki országosan az elsőnek, de Jacksonville is a negyedik a listán. Utóbbiban a négyzetméter árak még mindig ötödével alacsonyabbak, mint a válság előtti csúcson, ettől azonban csak méginkább csábító befektetési célpontnak számít. “A floridai ingatlanárak legfőbb felhajtóereje az átlag feletti ütemben növekvő lakosság” – mutat rá. A 2008-as válság előtt ezt a címet egyébként Las Vegas birtokolta, most azonban – éves másfél százalékos gyarapodással – a 21,6 milliós “Napfényállamnak” jár a titulus.

Florida népességének változása
in Blog Posted by floridaincadmin

Gondtalan szabadság, stresszmentes befektetés

The Grove Resort & Water Park

A luxus, a kényelem, a szolgáltatások és a helyszín kombinációja teszi Orlando legújabb üdülőkomplexumát a pihenők és a befektetők kedvencévé.

Állandó kellemes meleg, folyamatos napsütés, és a világ legjobb tematikus parkjai – egy igazi kaland az egész család számára. Ez Orlando, Florida egyik ékköve, amely ma már több, mint 105 millió turistát vonz egy év alatt a világ minden pontjáról. Csak összehasonlításképpen: egész Magyarországra összesen 10 millióan látogatnak el. A már majdnem 2 és félmilliós város gyors ütemben fejlődik jó egészségügyi, oktatási és technológiai infrastruktúrájának köszönhetően. Egyre többen töltik itt egész életüket, ami a turizmusból származó bevételek mellett további jó lehetőséget teremt a helyi ingatlan befektetéshez.

Biztos befektetés

Mindebből profitálhat, aki ingatlant vásárol Orlando egyik legújabb, óriási ingatlan fejlesztésében. A négycsillagos The Grove Resort & Water Park kiváló lehetőség arra, hogy bárkinek saját kis “ingatlan- paradicsoma” lehessen, aminek kiadásából jelentős nyereségre tegyen szert. Az üdülőkomplexumnak ugyanis saját bérbeadási programja van, amit az elismert Benchmark Global Hospitality társaság menedzsel. A lakásokat rövid távra a Magyarországon jól ismert Airbnb-hez hasonló nyereséggel lehet kiadni, átlagosan napi 300 dollárért, viszont gyakran 100 százalékos kihasználtsággal. Ez a vételárra vetítve, az adó levonása után is dollárban 8-10 százalékos hozamot jelent, ezen felül Orlandoban évente 7-8 százalékos felértékelődéssel is számolni lehet.

Kőhajításnyira Disney Worldtől

Az ingatlan jó kiadhatósága garantált. A kiváló felszereltségű, kifinomult kényelemmel berendezett üdülőkomplexum csak egy kőhajításra fekszik a város legnagyobb látványosságaitól (a világhírű Walt Disney World, amely méltán a családok kedvence, mindössze 5 percre található és folyamatos különbuszokat indítanak), de mindössze egy órás autózással elérhető a Kennedy Space Center űrközpont és a világhírű Daytona 500 NASCAR autóverseny pálya.

Bár Orlando elsősorban a gyermekes családok és párok kedvelt célpontja, de folyamatos az érdeklődés az üzleti turisták részéről is, akik több napra jönnek a városba. Orlandoban szinte minden napra jut egy jelentős konferencia (a Pittcon a természettudományos, a Microsoft Ignite a technológiai cégek “Mekkája”), a résztvevők pedig folyamatos keresletet támasztanak a kiadó lakások iránt.

Szörf egész évben

A The Grove Resort parkja saját világszínvonalú vízi vidámparkot, számos úszómedencét, fitneszközpontot, spa-t, éttermeket és bárokat is magában foglal. Az üdülőhely két- és három hálószobás, luxusberendezéssel és felszerelt konyhával megvásárolható lakásaiban akár több generáció is együtt pihenhet, és mindenki talál magának valami elfoglaltságot. Az üdülő igazi különlegessége a 40 hektáron elterülő Surfari vízi park. A város legújabb, 16 millió dolláros (4,5 milliárd forint) befektetéssel életre hívott tematikus parkjában a medencék mellett két kétszintes vízi csúszda és lassú folyású mesterséges folyócska is található. Az igazi attrakció azonban valószínűleg a legújabb technológiával működő, biztonságos páros szörf-szimulátor, amelyet az év 365 napján lehet használni és amely a kezdőtől a profiig bármilyen képzettségi szinten kínál szörfözési élményt.

in Blog Posted by floridaincadmin

Új munkahelyek hajthatják fel a lakásárakat Orlandóban

Orlando, és az azt körülvevő Orlando-Kissimmee-Sanford régió nem szűkölködik az országos elismerésekben. A város az elmúlt években számos fontos ranglistán ért el kimagasló helyezést, ami jól mutatja az átlag feletti növekedési lehetőségeket.

Itt van mindjárt a Magyarországon is jól ismert Forbes magazin, amelynek amerikai kiadása az USA nagyvárosai közül Orlandoban várja a harmadik legnagyobb munkahely-növekedést. A régió növekedése ráadásul nem kizárólag a turizmuson alapul: az amerikai városi élettel foglalkozó, kaliforniai székhelyű New Geography magazin a feldolgozóiparban is előkelő (6.) helyre sorolja a régiót a munkaerőpiac bővülést tekintve – ami tovább emelkedő árakat és bérleti díjakat hozva.

Diák-mágnes

A gazdasági növekedés töretlen, amit a pénzügyi sajtó is alátámaszt. A jómódú amerikaiak által kedvelt, mértékadó Worth pénzügyi magazin Orlandót az USA egyik legdinamikusabban növekvő, a világon az egyik legnagyobbnak számító KPMG nemzetközi pénzügyi tanácsadó cég kutatása az Egyesült Államok második legversenyképesebb nagyvárosának titulálta. A globális befektetési folyamatokat elemző tengerentúli fDi magazin – elsősorban a magasan képzett helyi munkaerő és a jó infrastruktúra miatt – egymás után három évben is beválasztotta a “Jövő nagyvárosainak” tízes listájára. A százezreket útba igazító pénzügyi internetes oldalak közül a pénzügyi tanácsadóknak szóló WalletHub az éttermei mellett a kisállat-barát hozzáállást emeli ki, a new yorki székhelyű SmartAsset elemzése alapján pedig a város rajta van azon a 25-ös toplistán, amely a friss diplomások számára legvonzóbb pályakezdési helyszíneket tartalmazza. Akik nagy keresletet generálhatnak a helyi bérlakás piacnak.

Új “Szilícium-völgy” születik?

De maga Orlando is kiváló iskolákkal rendelkezik: az egyik legnevesebb amerikai pénzügyi újság, az összesen 845 ezer példányban megjelenő országos Kiplinger’s magazin például a University of Central Floridát egyenesen a “legjobb ár-érték” arányúnak nevezte. Talán ennek is köszönhetően a város hamarosan újabb elismeréseket gyűjthet be, ezúttal azonban a legmodernebb ágazatokban. Buddy Dyer polgármester ugyanis jelentős vállalkozásfejlesztési startégiát hirdetett 2018-ban, amelynek köszönhetően Orlando belvárosa rövidesen az innovatív „startup” cégek kedvence lehet. A közösségi irodák és üzleti inkubátorok már eddig is rengeteg fiatal, induló vállalkozást vonzottak, most azonban nagyléptékű, finanszírozást is segítő önkormányzati program indul, amely a már jól működő és a csak most induló technológiai cégek közti együttműködést segíti.

in Blog Posted by floridaincadmin

Üdvözöljük!

Köszönjük, hogy látogatja oldalunkat!

Segítünk személyre szabott ingatlankeresésében!

Kérem hívjon!

+1 813 503 0301 | +1 813 465 8796

This will close in 0 seconds