Luxus alvó szobák – Wait n’ Rest – a Miami Nemzetközi Repülőtéren

Jól esne egy kis pihenés a repülés előtt vagy után?

A Miami Nemzetközi Repülőtér új szolgáltatással bővült: megnyíltak Észak‑Amerika első Wait n’ Rest luxusalvó szobái – a világon mindössze a második ilyen hely.

A D terminálban 15 privát lakosztály várja az utasokat, egytől négy főig. A szobákban hotelminőségű ágynemű, érintőképernyős szórakoztatórendszer, saját zuhanyzó friss törölközőkkel, valamint válogatott nassolnivalók és italok találhatók. A lakosztályok óradíjas rendszerben, akár nyolc órára is foglalhatók, így kényelmes menedéket nyújtanak a zsúfolt reptér elől.

A második helyszín a H terminálban nyílik meg a nyáron. A szobákat pihenésre és munkára egyaránt tervezték, így ideálisak egy kis feltöltődéshez, privát megbeszélésekhez vagy munkához két járat között.

A Wait n’ Rest alapítója és vezérigazgatója, Duilio Sanguineti szerint a mai utazók már nem csak átszállni akarnak – igénylik a nyugalmat, a kényelmet és a személyre szabott élményeket.

A MIA-t több elismerés is érte: a Booking.com  az USA harmadik legjobb üzleti repterének választotta, a J.D. Power szerint Észak‑Amerika legnagyobb fejlődést mutató mega‑reptere lett, a Global Traveler a legjobb átszálló reptér díját adta neki, a Food & Wine pedig beválasztotta a Top 10 amerikai repülőtér közé étel‑ital kínálat alapján.

Forrás: Premier Guide Miami, 2026. március 12.

Florida a legjobb állam üzleti vállalkozásra 2026-ban!

Florida nem csak vakációra alkalmas, hanem üzleti vállalkozásra is! Legyen Florida a székhelye!

Egy friss felmérés azt vizsgálta, hogy mely államok mennyire kedvezőek az induló cégek számára 2ö26 ban. Három szempontot néztek. 1. milyen az üzleti környezet, 2. mennyire könnyű erőforráshoz jutni, illetve 3. mennyibe kerül a vállalkozás működtetése.

Figyelembe vették, hogy egy főre vetítve mennyi új vállalkozás indul, hogyan alakul a gazdasági növekedés, mennyire elérhetőek a kisvállalkozói hitelek, hogyan növekszik a munkaképes korú lakosság száma. FL több helyen is kiemelkedően teljesített.

Forrás: „Florida Ranked Best State for Business Startups” Sophia Fanning írása, a WalletHub tanulmánya. Megjelent: 2026. jan. 20. Florida Realtors Magazinban.

Összefoglaló a videóban

Boldog, egészségben gazdag, profitáló Új Évet kívánunk!

Boldog, egészségben gazdag, profitáló Új Évet kívánunk!

2026-ban is várjuk ingatlanvásárlóinkat és befektetőket, akik tőkéjüket biztonságba helyezve az örök vakáció mellett másod otthont és passzív jövedelmet szereznek, vagy megteszik az első lépést az USA állampolgárság felé.

Közösen 40 év tapasztalatával, készen állunk arra, hogy megtaláljuk vagy értékesítsük floridai ingatlanát.

Passziv jövedelmi forrás, rövid távra is kiadható ingatlanok: 2025-ben további, építésre váró és építés alatt álló ingatlanokat, lakótornyokat ismertünk meg a tengerparton, az öböl mentén, valamint a belvárosban is, elképesztő panorámával, Miami, Ft. Lauderdale, illetve Florida nyugati partján, Sarasota vagy a Tampa-öböl környékén. A közös pont ezekben a lakótornyokban a rugalmas kiadhatóság, rövid – vagy hosszútávra, amely történhet az épületben működő menedzsmentcégeken keresztül, vagy a tulajdonos által, például az Airbnb, a Vrbo vagy más platformok segítségével.

USA állampolgárság befektetés útján: Lehetőség van az USA állampolgárság megszerzésére bizonyos, erre a célra kialakított ingatlanprojektekbe történő befektetéssel. A befektető első lépésként – viszonylag rövid időn belül – zöldkártyát kap, amely lehetővé teszi számára, valamint házastársa és 21 év alatti gyermekei számára a legális munkavállalást, tanulást és az Egyesült Államokban való tartózkodást. A befektetett összeget a projekt lezárásakor – körülbelül 5 év elteltével – visszakapja, ezt követően pedig lehetőség nyílik az amerikai állampolgárság igénylésére. Jelenleg egy konkrét, már szerkezetkész ingatlanprojekt rendelkezésre áll Miami környékén.

Kérjük tekintse meg a fő oldalunkat.

Városnegyedek folyamatosan megújulnak. 2025-től Miami tíz milliárd dollárt fordít új fejlesztésekre (Miami Downton Development Authority 2024).

Például North Beachen, tengerparti negyedben egy új, rövid távú kiadásra alkalmas lakótoronyban már több tulajdonosunk vakációzik. 

Decemberben megtörtént egy másik, hasonló épület alapkőletétele.

Szintén örömmel várjuk a 10%-os visszabérlést nyújtó belvárosi project építésének kezdetetét Miami északi szomszédságában 2026-ban.

Miami nem csak a sztároknak nyújt otthon!  2023-ban az első helyen állt a vállalati relokációk számát tekintve, és a városon belül Brickell számít a legfontosabb üzleti negyednek a Bloomberg 2024-es adatai alapján. A már ismert miami lakosok sora bővült 2024-ben Jeff Brezossal is, az Amazon alapitójával.  2025-ben folytatódott a sor más államok financiáis szektoraiból, – pl. Kalifornia, New York – néhányat említve a Google, Microsoft, Goldman Sachs, J.P. Morgan, Citadel, Silicon Valley.  Emellett egyre több külföldi konzulátus, valamint a kereskedelem, egészségügy és technológia területén működő vezető vállalat választja Miamit székhelyéül.

A lakosság száma tovább növekszik, az életszínvonal, a gazdaság és az időjárásnak köszönhetően. Két percenként nyer Florida egy adófizető lakost, mig Kalifornia percenként veszít egyet- National Taxpayer Union Foundation szerint.

Kulturális, sport és szórakozási programokban is bővelkedhetünk. Érdekesség: december elején rendezték meg az Art Basel nemzetközi művészeti kiállítást, amelyre a világ negyedik leggazdagabb embere, Sergey Brin, Google co-founder is behajózott 450 millió dollárt érő,  142 m hosszú yachtján.  A leparkolt jármű légkondícionálása annyi áramot fogyasztott, mint amennyit 800 átlag floridai otthon használ.  

Tehát ingatlanok, érdekességek, programok és a legcsodásabb tengerpartok várják a Floridában vakációzókat valamint üzleti látogatókat.

Mi is várjuk Önt, várunk Benneteket! Legyetek, Legyen Ön is otthon Floridában!

Nyári Híreink

Itt a nyár, a vakáció és utazások fő ideje. Ön is Floridába tart a többi utazóval?

Csatlakozzon a 41 millió látogatóhoz, akik ez év negyedében látogattak a Napfény Államába. Florida kormányzója pontosan 41.2 millió látogatóról számolt be májusban.

Florida tavalyi egész évet tekintve is rekordot döntött, hiszen 142.9 millióan látogattak hozzánk 2024-ben (1.6%-kal növekedett 2023-hoz képest). Ebből – 28 millióan Miami-Dade megyébe jöttek – a 2025 februárban megjelent hivatalos adat szerint (pl. Miami, Miami Beach, Aventura, Sunny Isles Beach, Surfside North Miami Beach, Key Biscayne, Coral Gables, South Miami városokat foglalja magába).

20.1 millióan szálltak meg tavaly Miamiban.

Növekedett a nemzetközi látogatóink száma is, 3.4 milliót üdvözölhettünk Canadából és 8.94 millióan egyéb országokból- igy a kormányzó hozzátette, hogy Florida továbbra is az utazók legkedveltebb célállomása világszerte.  

Mi a célja nemzetközi látogatóink utazásának, akik éjszakáztak is Miamiban?

(Source: Visitor Industry Overview)

Látogatás célja

               2022

               2023

              2024

Vakáció

               71%

                71%

               87%

Rokon látogatás

               29%

                28%

               20%

Vásárlás

               14%

               14%

               18%

Barátok látogatása

               19%

               19%

               18%

Biznisz

               10%

               12%

               10%

10% alatti számban érkeztek és az előző évekhez képest hasonló arányban e három kategóriában: tengeri hajóút, conferencia részvétel, vagy gasztro-turizmus.

A kategóriák és a sorrend azonos az amerikai látogatókat tekintve is.

Hol tartózkodnak az USA más államaiból Floridába érkezők?

Lokáció

            2022

              2023

            2024

Hotel/Motel/Resort, Spa

             66%

               58%

             63%

Rokonoknál, barátoknál

             23%

               34%

             27%

Egyeb“otthonmegosztas”

            11%

               11%

             12%

Hol tartózkodnak nemzetközi látogatóink ittlétük során?

Lokáció

            2022

              2023

             2024

Hotel/Motel/Resort, Spa

            53%

              48%

              56%

Rokonoknál, barátoknál

            37%

              40%

              29%

Egyeb “otthonmegosztas”

            10%

              12%

              14%

Helyileg, más 13 résszel szemben Miami Beachet választották szállásul a nemzetközi és az amerikai látogatóink csaknem fele az utóbbi években. Ezt 2024-ben Downtown Miami/ Brickell valamint Miami nemzetközi reptér környéke követi szállásként minkét csoportnál azonos arányban.

Miami mely részére látogattak el?

Az USA-beli (nem floridai) es a nemzetközi látogatók akik Miamiban szálltak meg egyaránt elsőként Miami Beach-t, majd 2. Downdown Miami/ Brickell illetve 3. Wynwood részt látogatták meg (a múlt évben Aventura állt a harmadik helyen a külföldi látogatók számára) a Visitors Industry Overview 2024 szerint.

Az amerikai szállóvendégek érdeklődése az elmúlt években 1.  a tengerpartok  2. parkok, 3. vároznézés, 4. clubs and nightclub 5. Bármi az Ocean Driven 6. Art Galleriák 7. Múzeumok 8. Concertek  9. Színház)

Hogyan releváns, hasznos info Önnek/Neked?

Az ilyen ingatlanok bérbeadása bevételi forrás – passzív income, amellett, hogy az Ön másod otthona lehet!

A látogatóknak, akik nem tartózkodnak rokonoknál, barátoknál, szállásra van szükségük. Hotelben vagy resortban, de inkább a konyhával és mosókonyhával felszerelt, egyre nagyobb népszerűségnek örvendő, privát tulajdonú, de hotelként vagy menedzsment cég altal üzemelt otthonokban, AirBnB, VRBO típusú szállóhelyeken.

Figyelembe véve az egyre növekvő látogatottságot, Miami több részén is épülnek rövid-távú kiadásra engedélyezett és alkalmas lakóépületek, privát ingatlanok Downtown Miami valamint tengerparti részeken egyaránt. Az építések és az eladások gyorsan, nagy ütemben haladnak. Folyamatosan vannak építés alatt állóak, és van ami az év végén fog kezdődni. Az ilyen lakóépületben a lakások nemcsak burkoltan, valamint konyha és fürdőszobával, de bútorozottan kerülnek átadásra, hogy Ön azonnal beköltözhessen!

Néhány új építésű lakótoronnyal megismerkedhetnek a főoldalon!

Van, amelyik 10%-os visszabérlést ajánl két évre!

Ezek az ingatlanok privát, 100%-os tulajdonok, “öröklakások” tehát állandó otthon is lehet Önnek/Neked, frekventált, a látogatók által kedvelt részeken.

Nem csak egy lakástulajdon! Sokféle rezort-stílusú szolgáltatás is társul a lakásokhoz Floridában, mint egy hotelben vagy resortban, illetve jóval több. Naponta teljes kikapcsolódást, pihenést kínál a medence, fitness és edző terem, a lounge, étterem, biznisz központ, concierge-szolgálat, media center stb. A luxus életstílus fokozásaként beach-club is várja a tengerparton napozóággyal, napernyővel, törölközővel és elfogyaszthatja odahozatott ebédjét is.

A szolgáltatásokat igénybe vehetik a vendégek is, így ezek az ingatlanok keresettebbek a szolgáltatásokat nélkülőzően bérelhető ingatlanokkal szemben.  A tulajdonos számára az invesztálásra alkalmas épületben lévő lakás lehet időszakos, másod otthon, távollétében pedig- jövedelmforrás. Bérbadás flexibilis lehetőséggel, korlátozás nélkül történhet, tulajdonos által vagy a professzionális bérbeadással tulajdonos dolga nélkül, mint passzív bevétel.   

Háziállat szalon, kutyapark is kecsegteti kis kedvenceinket az épületek nagy részében. Egyes lakásokban a szállóvendégek számára, ahol a tulajdonos engedélyezi. Így a kis vagy középméretű kutyákkal utazók is szívesen választják ezeket ideiglenes otthonuk helyszínéül, növelve a kiadottságot.

A tavasszal átadott 72 Park nevű lakótorony máris kiadható, itt sincs nincs kiadási korlátozás. Ingatlanvásárlóink többsége bérbeadta, amikor nem tartózkodnak ott, de van, aki gyakran használja másod otthonként, és egyelőre nem adja bérbe.

Emellett hosszú távú kiadásra is szükség van, hiszen a lakosok ezrei bérlik otthunkat Amerikában, Floridában is legalább néhány hónapig, vagy amíg nem találják meg saját otthonukat, de akár évekig is.

HÍVJON és készítsünk egy becsült számítást FLORIDAI BEVÉTELRE ingatlankiadásból!

Emlékeztető:

  • – Az ingatlantulajdonos adókedvezményben részesül. 
  • – Nincs Florida jövedelemadó.
  • – Külföldiek is részesedhetnek itteni hitelben!

Érdekesség: Csaknem háromszor annyian költöznek Floridába New York Államból mint a Napfény Államából oda- a Smart Asset mostani jelentése szerint.

Nyári büszkeségeink, egyéb floridai hírek

Kormányzónk dolgozik az ingatlanadó eltörlésén Floridában!

Megjelentünk a First Class Magazin tavaszi számában. (Világjáró)

Magyarországi utunkon – késő tavasz/ nyár elején – új emberekkel ismerkedhettünk meg üzleti találkozók során.  Sok barátunkkal, ismerőssel találkoztunk és élveztük az ország természeti szépségeit, adottságait.

Június 25-én floridai idő szerint hajnalban fellőtték Kapu Tibort három asztronauta társával floridai keleti partjáról, a Kennedy Space Centerből az ISS-re (International Space Station) két hétre.

Július 4-én, az USA 249. születésnapját, a Függetlenség Napját nemzeti, városi és privát tűzijátékokkal ünnepeltük.

Július 15:  az Asztronauták sikeresen visszatértek. Gratulálunk!

Üdvözöljük!


Köszönjük, hogy látogatja oldalunkat!

Segítünk személyre szabott ingatlankeresésében!

Kérem hívjon!

+1 813 503 0301 | +1 813 465 8796

This will close in 0 seconds