Áldott Húsvétot Kívánunk!
Call Now: +1 813 503 0301, +1 813 465 8796
Szerző: floridaincadmin
Florida ingatlanpiaci hírek 2025 elejéről
Miami-Dade megye (Miami, Miami Beach, Aventura, Sunny Isles Beach, Surfside North Miami Beach, Key Biscayne, Coral Gables, South Miami stb.):
- – csaknem 4%-kal több családi ház kelt el 1 millió USD feletti árban 2025 februárjában 2024 februárhoz képest.
- – 8%-kal 8.3%) magasabb áron keltek el a lakások összehasonlítva az egy évvel korábbi adatokkal.
Miami több területe megújul, a régi épületeket új építésű ingatlanok frissítik fel. A lakóépületek körül üzletek, mallok, éttermek, sportlétesítmények, kulturális központok is gazdagítani fogják a környéket. Vannak lakótornyok, amelyek rövid- távú kiadásra engedélyezettek, egy napos kiadással is pl. AirBnB. Máshol, egyszerre 90 napra adható ki az ingatlan, háromszer évente.
Ígéretes invesztment lehetőség kínálkozik a bérbeadhatósággal. Valamint, ezek a területek jelentős árkedvezménnyel rendelkeznek a már ismert és telített Miami Beach vagy Brickell ingatlanáraihoz viszonyítva. Floridai és New Yorki építőcégek is célpontul veszik Miamit, hogy többen lehessenek részesei a Miami életstílusnak.
Tengerpart közelében, szigeten, vagy vízparti kilátással rendelkező lakásokból csodálható Miami sziluettje, az öböl vagy az óceán. Resort-stilusú szolgáltatások is járnak a lakásokhoz, amelyek listáját az építészek minél több egyediséggel igyekeznek bővíteni. Nem maradhat ki a sokemeleti vagy tetőtéri medence, a golf szimulátor, vagy szivar szalon mellett a jeges vizes fürdő sem. A privát vásárlás és kutyasétáltatás szintén megoldható.
Tekintsenek meg néhány exlusív új építésű lakóingatlant a főoldalon.
Gyengülő forint, kiszámíthatatlan hazai viszonyok: Budapest helyett Florida lehet az új célpont a magyar ingatlan befektetők számára
Háborúk, gazdasági visszaesés, stagnáló magyar lakásárak, vészesen gyengülő forint árfolyam: aki biztos helyen szeretné megóvni vagyonát, annak érdemes a pénz egy részét a konfliktusoktól távol eső, erős gazdaságú Amerikában befektetni. Az amerikai ingatlanpiac vonzereje számos tényezőből fakad, amelyek különösen kedvezőek lehetnek a magyar befektetők számára. Az alábbiakban bemutatjuk azokat a legfontosabb előnyöket, amelyek miatt érdemes megfontolni az amerikai ingatlanokba való befektetést.
1. Jogi biztonság: Budapesten kezdődik a tiltás, Floridában szabad a pálya
Kéthetes népszavazás után a rövid távú bérbeadás betiltásáról döntöttek Budapest népszerű, 6. kerületében, amit további szigorítások követhetnek. Az Eurostat adatai szerint tavaly csaknem 719 millió, az Európai Unióban eltöltött vendégéjszakát foglaltak le az Airbnb, a Booking, az Expedia Group és a Tripadvisor online platformokon keresztül, Közép-Európán belül Budapest volt a legnépszerűbb a rövid távú tartózkodások tekintetében 6,7 millió vendégéjszakával, megelőzve Bécset, Prágát, Varsót és Krakkót. Orbán Viktor kormánya a rövid távú bérleti díjak szabályozásán gondolkodik, ami a gazdasági miniszter szerint hozzájárul a lakáshiányhoz és a magas árakhoz. Mindez nem magyar találmány: júniusban Barcelona, az egyik legnépszerűbb spanyol nyaralóhely is bejelentette, hogy 2028-ra megtiltja a turisták számára a lakások bérlését, mivel igyekszik megfékezni a megugró lakhatási költségeket és élhetővé tenni a várost a lakosok számára.
2. Magas hozam és értéknövekedés
A lakáskiadást korlátozó magyar döntés óriási veszteséget okoz: mivel Budapesten a befektetési célú lakásvásárlás aránya eléri a 30 százalékot, rengeteg ingatlan kerülhet eladósorba, a bérleti díj hozamok csökkennek az üzleti lehetőség eltűnésével. A magyar ingatlanok áremelkedése a Központi Statisztikai Hivatal adatai alapján már két éve stagnál, és a magyar GDP megtorpanása, valamint a növekvő munkanélküliség miatt a következő évek sem kecsegtetnek semmi jóval. Az Egyesült Államok ingatlanpiaca ezzel szemben az elmúlt évtizedekben folyamatosan növekedett, és a szakértők előrejelzései szerint ez a tendencia valószínűleg folytatódik, ahogy az amerikai GDP növekedési üteme meghaladja Európáét. Az amerikai ingatlanok iránti kereslet magas, különösen a nagyobb városokban, ahol a bérleti díjak is jelentős emelkedést mutatnak. A befektetők számára ez magasabb hozamot és értéknövekedést jelenthet. Az Egyesült Államok nyaralóbérleti piacán az előrejelzések szerint 2024-re 20,27 milliárd dollárra nő a bevétel, és 2029-re elérheti a 24,78 milliárd USD piaci volument. A bérlők száma 2029-re várhatóan 71,94 millióra nő. Figyelemre méltó, hogy más országokkal összehasonlítva az Egyesült Államok termeli a legtöbb bevételt a nyaralók piacán.
3. Diverzifikációs lehetőségek: védjük ki a forint gyengülést!
Az egyre több háborús feszültség (Oroszország és Ukrajna háborúja, a Közel-Keleten az izraeli-iráni összecsapás, Kína és Tajvan közti konfliktus) miatt nem szabad a teljes családi vagyont egy helyen tartani, hanem a minél nagyobb biztonság érdekében szét kell osztani földrajzilag is. A külföldi ingatlanbefektetések lehetőséget nyújtanak a portfólió diverzifikálására. A magyar piacon tapasztalható kockázatok csökkenthetők, ha a befektetők más országokban, főként ha az Egyesült Államokban fektetnek be. Az amerikai piac kívül esik a jelenlegi háborús gócpontokon, és nemcsak stabilitást, hanem különböző típusú ingatlanokat is kínál, mint például lakóingatlanok, kereskedelmi ingatlanok vagy üdülőhelyek. Ha valaki amerikai ingatlant vásárol, annak értéke és a kiadásból származó jövedelmek dollárban emelkedik, így a befektetés forint gyengüléséből eredő kockázata is csökken.
4. Kedvező adózási környezet, állampolgárság
Az Egyesült Államokban számos állam kedvező adózási feltételeket kínál az ingatlanbefektetők számára. Például Florida adózási szempontból az egyik legelőnyösebb állam, ahol alacsonyabb adók és kedvezőbb jogi keretek állnak rendelkezésre az ingatlan vásárlás során. Ezen kívül a külföldi befektetők számára is elérhetőek olyan adókedvezmények, amelyek tovább növelhetik a megtérülést. Az amerikai kormányzat és számos állam ösztönzi a külföldi befektetők részvételét az ingatlanpiacon, zöldkártya nélküli, akár hitelből történő vásárlási lehetőséggel, ami megkönnyíti az ingatlan vásárlást. Az ingatlan befektetéssel legális módon van lehetőség amerikai letelepedési engedélyhez illetve állampolgársághoz jutni.
A magyar befektetők számára az amerikai ingatlanpiac számos előnyt kínál: magas hozamok, kedvező adózás, stabil gazdasági környezet és diverzifikációs lehetőségek. Ezek figyelembevételével érdemes alaposan megfontolni az amerikai ingatlanba való befektetés lehetőségét, amely hosszú távon jelentős jövedelmet biztosíthat.
2024. áprilisi hírlevél
Elsötétült az ég napközben, a különleges total solar eclipse Texastól Maine-ig haladt 8-án, kb. 2-4 percig tartott. Sok más állam tapasztalhatta meg részlegesen, így teljes vagy részleges formában az USA 43 államában volt látható, A Napfény államban nem lett sötét, de látványos volt a nap, és együtt oszthattunk meg élményünket európai barátainkkal.
A tavaszi szünet e hónapban is ezreket vonz hozzánk, Floridába, amit a Húsvét ünnepe csak növelt, illetve tengerentúli klienseink, ingatlanvásárlók hosszabb időre tudtak jönni és maradni!
Mi is történik, hogyan zajlik az itteni ingatlanvásárlás?
Természetesen már az ingatlanvásárlók érkezése előtt a többszöri telefonkonzultáció során és jóvoltából körvonalazódik céljuk, és a fontos kérdések megválaszolása.
Mit? Ingatlan típusa, új, építés alatt álló vagy viszonteladó?
Mikor? Mikor aktuális az ingtlanvásárlás? Készpénzzel heteken belül, hitellel kissé később.
Miért? Mi a cél az ingatlannal? Csak saját használat vagy a tulajdonos távollétében bérbeadás – rövid táv vagy minimum hat hónap.
Hol? Céltól és pénztárcától is függ..
Hogyan? Kp-val vagy amerikai hitellel?
Persze más az ingatlanokat képről nézegetni, mint személyesen, az adott környezetben valamint méretekben. Beleszagolni a levegőbe, nyitogatni- az ajtókat vagy végigsimítani a konyhapult es ebédlőasztal felületét, amelyen társa a vacsorával várja…. majd, vagyis a “zárás” closing után, mint tulajdonost.
De addig hogy jutunk el a “zárásig”? Csak pár lépés..
1. Kapcsolat velünk -őszintén, nyíltan. Megismerkedni az itteni lehetőségekkel, mit kínálunk, mit teszünk, mi hogyan zajlik Floridában.
2. Ingatlan keresés és kiválasztás: Az új építésű ingatlanok a felhőkarcoló,és egyéb luxus ingatlanok esetében is általában, de nem mindig, teljes felszereltséggel kerülnek átadásra, burkolattal, konyha-és fürdőszoba szekrényekkel, konyha eszközökkel (hűtő, tűzhely, mosogatógép, mikrohullámú sütő), mosó-és szárítógéppel.
3. Alku, ár es feltételek véglegesítése, “offer-negotiation” a kiválasztott ingatlanra. Az “offer” egy “írott szerződés ajánlat” benyújtása az eladó felé.
4. “Earnest money” fizetés a title company-nak vagy ügyvédnek
Fontos a pénz útja- a vevőtől a title companynak megy direkt!
5. Fontos: Ingatlanvásárláskor a vevőnek ajánljuk, célszerű az ingatlan műszaki vizsgálata a tranzakció véglegesítése előtt erre képzett szakember által, aki részletes fényképes riportot presentál az ingatlan állapotáról.
6. A “title company” végzi a munkáját, ellenőrzi az eladhatóságot, illetve “appraisal” érték becslés. Hitelkérelmezés amennyiben szükséges ( leverage). Lakásbiztosítás inditványozása, bérlés esetén menedzsment cég keresés, esetleg bútor rendelés stb.
7. Az ingatlan végső ellenőrzése és a zárás, “closing”, a title cégnél vagy ügyvédnél, a tulajdonjog és a pénz gazdát cserél, azaz a birtokbavétel. Nem fontos a személyes jelenlét!
Gratulálunk a friss ingatlantulajdonosnak!!
Minderről személyesen bővebben!
2024. márciusi hírlevél
Ami még a múlt hónapban történt Floridában!
Daytona 500 autóverseny
Aston Martin Residences: Végre meglátogathattuk vásárlóinkkal az Aston Martin Residences még befejezés alatt álló lakótornyot és lakásokat. Gyorsan felrepített a lift a 40. emeleten túlra is! Az 55. emeleten – ami még nem is az épület legteteje! – bátorságtól függően végigjártuk az üvegkorláttal körülvett hatalmas medence részt, kilátással a hajókikötőkre és öbölre, szomszéd épületekre. Lesz keleti és nyugati szárny, concierge szolgálat, egyéb szolgáltatások. A lakásátadások hamarosan kezdődnek!
Mi történik márciusban?
Tavaszi szünet: Iskolai, főiskolai tavaszi szünet tombol heteken keresztül az USA-ban. Sokan utaznak A Napfény államába, hogy Miami, Ft. Lauderdale valamint Florida nyugati felén, a Gulf of Mexico tengerpartjain, vagy Orlandóban töltsék vakációjukat.
Húsvét: A Húsvét Hétfő itt sajnos nem ünnep, csak a vasárnap, illetve a Nagypéntek. Vasárnap zajlanak – a templomi szertartásokon túl – a családi összejövetelek, valamint a kisgyermekek kedvence, a tojáskeresés, “egg hunt” ami a lakóparkokban szervezett keretekben is történik.
Itteni Hitel ismét emelkedő tendenciát mutat a helyiek számára- tehát a készpénz ismét aranyat ér, és persze felgyorsítja az ingatlanvásárlás ütemét! Jelenleg az amerikai hitelkérelmezőnek, aki magas credit ponttal rendelkezik, a hitel most 7% felett van, a kevésbé jó hitellel rendelkezők esetén elérheti a 8%-ot!
Milyen az ingatlanpiac, a “market”?
Több fontos összetevője van e kérdésnek. Havonta megjelenik a Florida Realtors hivatalos riportja, amely a Multiple Listing Service (MLS) adatai alapján elemzi az előző hónapi ingatlan tranzakciókat, megyénként. Néhány érdekes adat Miami-Dade Countyból 2024. januárról. (A februári hamarosan megjelenik, LinkedIn, FB-ra is közlünk adatot.)
- – Milyen árban kelt el a legtöbb ingatlan? Nos, családi házaknál az ú.n. Median Sales Price januárban $630,000 volt a tavaly januári $545,000-hez képest, ami 15.6%-kal magasabb idén. De még a 2023 decemberi $610,000-hoz képest is emelkedett.Lakások, sorházak tekintetében alig volt emelkedés, csak 1.4 %, a tavaly januári $400,000-ról $405,750 volt 2024-januárban a Median Sales Price Miami-Dade megyében.Fontos, hogy itt nem az átlag árakról beszélünk! Nagy eltérések vannak ingatlan árakban Miami -Dade megyében, a kevesebb számú viszont nagyon magas értékű ingatlanok emelik az átlag árakat (nevezetesen a 20-40 millió dollár feletti, óceán- vagy vízparti, luxus házak, illetve felhőkarcolók).
- – Így az “Average” Sale Price” az jóval magasabb mint a Median Sales Price. Ez 2024 januárban $1,206,990 volt a családi házaknál a decemberi $907,066-ról. A lakások és sorházaknál pedig $735,325 volt 2024 jan. a decemberi $642,700 után.
- – A készpénzzel történt vásárlás a másik fontos adat – főként invesztoroknak! A Miami-Dade Megye családi ház vételek, (single family-homes) 30.7%-a volt készpénzzel fizetve 2024. januárban a 2023. januári 28.7 %-hoz képest, ami 7.2 %-os növekedés. Invesztorok nagyobb valoszínűséggel képesek kp-val fizetni mint egy tipikus ingatlanvásárló. A lakások és sorházakat tekintve m ég magasabb a készpénzes ingatlanvásárlás, ez év januárban 52.5 % volt. A 2023-as év végén, decemberben az MLS-en feltüntett össz eladás 49.5% volt készpénzes zárás.
- – Ezeken kívül fontos az ”inventory” vagyis az eladó ingatlanok száma, valamint a “Month Supply of Inventory”, hogy hány hónapra elegendő eladó ingatlan van, új eladók nélkül. 2023 novembertől több mint 4 hónapi vásárlásra elegendő ingatlan van, tehát több ingatlan közül választhatnak a vásárlók, de az eladók is tovább várnak arra a komoly vevőre, aki megadja a kért árat. Megjegyzendő, hogy a pandémia alatt sok helyen, sok hónapon át meg fél évre elegendő megvásárolható eladó ingatlan sem volt, ami az eladóknak kedvezett árban. Ez az érték azt is mutatja, hogy a vásárlóknak vagy eladóknak kedvez – e a jelen ingatlanpiac.
- – Fontos adat az is az ingatlanpiac elemzéséhez, hogy mennyi idő alatt talál vevőre szerződéssel egy ingatlan. Majd mikor történik meg a birtokbavétel, és még más információk.
Beszéljünk, írjanak, laszlo@floridainc.us; beata@floridainc.us
vagy hívjanak! Tel., Viber, WhatsApp+ +813-503-0301; 813-465-8796
Addig is Boldog Húsvétot kívánunk mindenkinek, csodás kora tavaszt!
Ha február, akkor szeretet, szerelem, és hajózás!
Februári történések
Miami International Boat Show
Helyszín: Miami Beach és Miami Downtown, február 14-18.
$1.34 billió bevétel várható, minimum 100.000 résztvevő, 1000 kiállító hajó valamint 1000 cég.
https://www.miamiboatshow.com/en/home.html
Valentine’s Day
Február 14, nem csak a párok, szerelmesek ünnepe, de a barátok, kollégák szintén megemlékeznek róla. Virággal, csokoládé csodákkal, lufikkal, illetve romantikus üdvözlőlapokkal, vacsorával, vagy éppen kirándulással ünnepeljük.
Lakással kikötő?
Körülautózva bizonyos Florida vízparti lakónegyedeket, környékeket, nem ritka, hogy több millió dolláros
hajók, yachtok parkolnak a paloták előtt, főként Miami és Ft Lauderdaleben. De lakástulajdonosok
szintén tarthatják vízi járműveiket a lakótorony előtt! Mega-yacht kikötő is társul az Aston Martin
Residences lakótoronyhoz. A 66-emeletes épület átadása ez év tavaszán várható luxus szolgáltatásokkal
Miami szívében. Remélhetően még e hónapban ízelítőt kaphatunk az épületből vásárlóinkkal a zárás
előtt.
A Museum Park Marina a hajóshow egyik helyszíne, ha Ön ott lesz, akkor az Aston Martin Residences
bizonyára nem kerüli el figyelmét!
Fontos tudnivaló
MAGASABB A PROFIT AMIKOR SZAKEMBERREL DOLGOZIK- KEDVEZŐBB ÁR és FELTÉTELEK!
Az ingatlanvásárló nem fizet jutalékot az ingatlanszakértőnek, mert itt, az eladó fizet az össz jutalékot.
Tehát legyen saját ingatlanszakértője!
Akár építés alatt álló ingatlan szerepel tervei közt, akar viszonteladó, érdemes saját ingatlanszakértőjével
dolgozni, hogy az mint “single agent” representálja Önt, az ingatlanvásárlót vagyis csak az Ön érdekeit
képviselje, teljes mértékben, az eladóét nem. Alkudozzon árban és körülményekben, a műszaki
bevizsgálástól elkezdve meghatározva a zárás, a “closing” Önnek kedvező idejét, a fizetés ütemezést, az
ingatlanhoz tartozó vagy nem tartozó tárgyakat (pl. csillár, mosógép stb).
Természetesen az ingatlanhoz kapcsolódóan, jó néhány egyéb szakérőt is ajánlunk akik közül választ, pl.
szükség esetén hitelt nyújtó intézményt, műszaki bevizsgálókat, illetve bérbeadás esetén management
cégeket.
Együtt menjünk új otthonát megtalálni!
Hogyan telik 2024 legeleje Dél-Floridában?
Boldog és sikeres új évet kívánunk!
Hogyan telik 2024 legeleje Dél-Floridában?
Növekvő számokkal!
Floridai lakosok száma: több mint 22,5 milliónknak ad otthont a Napfény Állama.
Látogatók száma 2023 harmadik negyed év végéig, kilenc hónap alatt elérte a 105.2 milliót – hangzott el a kormányzó 2023. november 16-ai tájékoztatójában. (105 millió volt a Covid előtt, egész év alatt).
Új, különleges ingatlan projectekkel.
Miami Beach jelentős megújulás alatt áll.
72 Park Miami Beach az első lakóépület lesz ezen a részen, amely rövid-távú kiadásra (pl. Airbnb) is engedélyezett! Összehasonlítva a jelenlegi hotel illetve lakások kiadási díjával, bevételével, magas bevételi lehetőség várja a 72 Park tulajdonosokat, akik távollétükben bevételi forrásként is hasznosítani szeretnék lakásukat és rövid távra, akár napokra bérbeadni! Állandó otthonaként is sok vásárló választja az épületet sétatávolságra az óceántól, körülvéve leendő ingatlan projectekkel az újrarendeződő városrészen, a mostani nagyon kedvező áron, 700,000 USD-tól, ráadásul bútorozva! Persze szolgáltatások is járnak a lakáshoz tulajdonosként és vendégként, beach club, medencék, az épületben éttermek, kávézók is helyet kapnak- némelyik egyenesen NY-ból. Régóta halljuk és továbbítjuk, hogy Miami a “második New York” lesz.
A lakótorony átadása ez év közepén várható az ismert Collins Avenue, Miami Beach Boardwalk, mallok, üzletek, éttermek, sport-és kulturális lehetőségek közelében, South Beachtől északra.
A tervezett és engedélyezett következő lakóépületek árai már sokkal magasabbak lesznek mint 72 PARK-é, igazodva a megújuló környék áraihoz!
Lássanak, olvassanak többet erről Honlapunkon, (floridainc.hu) a Miami Ingatlanprojectek között.
Legyen Ön a következő vásárlónk és 72 Park Miami Beach tulajdonos- még az ősz előtt! Addig is kövesse híreinket!
Egy másik különleges ingatlanproject, az USA első NET-POSITIVE napelemes lakóparkja Florida (FL) nyugati oldalán. A Gulf of Mexico nyugodt, “porcukor homokúnak” becézett tengerpartjától fél mérfölre kapott helyett. A háromszintes családi házak, LIFTTEL, privát medencével épülnek. A lakóparkot csatorna öleli át direkt hajózást biztosítva a Mexicoi-Öbölre! A házak rövid-távú kiadásra is engedélyezettek (pl. Airbnb) – ha távollétében a tulajdonos kívánja bérbeadni otthonát. Árak 1.4 M USD-tól.
Legyen Ön a következő vásárlónk és net-positive háztulajdonos-esetleg profittal bérbeadásból!
Amerikai hitelfelvétel is lehetséges!
Megtakarítással!
Az egy minimum cél lehet, hogy a megtakarított pénz, érték megmaradjon!
Diverzifikáció és leverage:
Használjunk LEVERAGE-t, készpénz helyett hitelt is beiktathatunk ingatlanvásárláskor. Mindig aktuális: hogyan lesz a befektetett egy dollárból kettő?
Amikor 100 dollárért képes kifizetni egy 100 dolláros ingatlant a vásárló, de ugyanabból a 100 dollárból pl. 30%-os letéttel 300 dolláros ingatlan tulajdonosa is lehet!
Amennyiben elfogadunk egy igazolt tényt, hogy Floridában 7-10 %-os az átlagos, éves ingatlan értéknövekedése, akkor érdemes számolni. Az első esetben a 8%-os értéknövekedéssel négy év után az ingatlan érték $136, amíg a második esetben ugyanavval az értéknövekedéssel számolva az új érték $408. Számottevő különbség 36 vagy 108 dollárral gazdagodni, amit 100 dollár jól befektetve produkál. Azt szükséges hozzátenni, hogy a felvett hitel törlesztést az ingatlan bérbeadása fedezi jól menedzselve.
Amerikában máshogy értékelik és kezelik a hitelt a helyi vásárlók! A hitelek többsége esetében büntetésmentesen visszafizethető a hitel annak lejárta előtt. A hitel fedezete maga az ingatlan. Körülnézve, az emberek többsége még ha ki is tudná fizetni a teljes vételárat, inkább kedvező hitelt vesz fel, a hitel kamata pedig levonható az adóból. Diverzifikáció: Az Ön vagyona, portfoliója eredményesebb és veszélytelenebb alapokon nyugszik amikor nem hasonló és feltétlenül nem egy országba helyezi a voksát / befektetését.
Portfoliójának ékköve lesz egy floridai befektetés, ahol biztonságban tudhatja vagyona egy részét, jól jövedelmez, könnyen kezelhető, és mint tulajdonos az ingatlant eladhatja, örökbe adhatja, használhatja, avagy bérbeadhatja.
Utazással! Nyaralással, Napozással!
Egyre bővülő repülőjáratokkal Miami, Orlando, Tampa Nemzetközi Repülőterekre.
TALÁLKOZZUNK MIELŐBB a NAPFÉNYBEN 2024-ben!
A Tampa International Airport különlegessége
A Tampa International Airport harmadik emeletén hamarosan elkészül a kb. 7 m. (21 feet) magas, interaktív flamingó szobor. A fényekkel, illúziókkal, és egyéb tecknikákkal készülő Flamingó mérete duplázódik a látássérültek számára lehetővé téve a szobor lokációját. Így ADA complaint, azaz megfelel az ADA, vagyis Americans with Disabilities Act Accessible Design szabályainak!
2021. november 8-tól már fogad az USA nemzetközi, európai utazókat a kívánt oltással és negatív teszttel
November 8-tól már fogad az USA nemzetközi, európai utazókat a kívánt oltással és negatív teszttel. FLORIDA is várja a melegedni vágyó látogatókat. Nov. 15-én Delta gépe szállt le a Tampa International Airporton. Csodás kilátás Tampába érkezve a Mexicoi-Öböl felett.
