Mozaik

Florida Investment Marketing Inc. > Mozaik

Kategória: Mozaik

Miami Belváros

Miami belvárosi lakás, minimum 30 napra kiadható

 STANDARD, Brickell épület főbb jellemzői:

– Branded: A STANDARD RESIDENCES Miami, Brickell a Standard Global Hotel & Residences Portfolio tagja (egyéb hotelek, épületek világszerte: Midtown Miami, London, Brussel, Ibiza, Maldives, Melbourne, Singapore, etc.)– Lokáció, közlekedés, folyó                                                       

-30 napos minimum kiadás- szemben az 1-2 napos berbeadassal 

– Kivételes szolgáltatások: Hammam, Sóterápiás room, Teke, 45. emeleti rooftop medence stb.

– Ár

 

lokáCIó

  1. Miami River, Riverwalk: 1 milliárd dollár értékű új lakó- és vendéglátóipari vegyes funkciójú projektekvanak folyamatban
  2. Az utca túloldalán található a négyszintes Brickell City Center 120 kiskereskedelmi üzlettel és 18 étteremmel
  3. „Underline” Park: 10 mérföldes lineáris park közösségi rendezvényekkel, művészettel, sporttal, termelői piaccal, jógával stb.
  4. A közelben található bevásárlóközpont, éttermek (Mary Brickell Village, Miami World Center)

  5. I-95 Highway: néhány perc alatt elérhető az I-95 highway

    Egyéb közlekedés

  6. Utasfelvételi lehetőség hajóval a Miami River-en

  7. Metrorail, Metromover, and the Brightline train

az épület fő adatai

  • További díjak: kérelem díja, jogi és adminisztratív költségek
  • További díjak: kérelem díja, jogi és adminisztratív költségek
  • Célhozam: évi 1%
  • Időtáv: kb. 5 év+
  • Munkahelyteremtés: befektetőnként 10 teljes munkaidős állás

A befektetés egy új, díjnyertes luxus lakó- és kereskedelmi fejlesztésbe kerül Dél‑Floridában, közel a tengerparthoz, repülőterekhez és fontos központokhoz.

Az ingatlan jellemzői

  • 14 emeletes épület 200 luxus bérlakással valamint szolgáltatásokkal
  • Éttermi és kiskereskedelmi területek
  • Modern életstílusra tervezve, kiváló kapcsolódással és hosszú távú értékkel
  • Business terem, moziterem, kert, és resort‑stílusú medence, kutyapark stb.
  • Befejezés várhatóan: 2027

Díjak

  • Legjobb luxus lakófejlesztés — Luxury Lifestyle Awards 2025
  • Arany díj — Titan Property Awards (vegyes felhasználású és luxuslakás kategória)

Fizetési ütemezés:

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Lehetőség amerikai letelepedéshez, biztosítsa jövőjét

Lehetőség amerikai letelepedéshez, biztosítsa jövőjét

Szeretnének állandó amerikai tartózkodási engedélyt (zöldkártyát) szerezni saját maguknak és szeretteiknek?

Állandó lakossá válhat, amerikai zöldkártyát kaphat ha befektet egy adott amerikai vállalkozásba, hivatalos amerikai kormányprogramon- keresztül, ami legalább 10 teljes munkaidős amerikai munkahelyet hoz létre ingatlanbefektetéssel.

Amit Ön és családja kap

  1. Állandó amerikai tartózkodási engedély Önnek, házastársának és 21 év alatti szeretteiknek
  2. Lehetőség amerikai állampolgárságra a tartózkodási feltételek teljesítése után
  3. Nincs szükség szponzorra vagy munkaadóra
  4. Szabadon élhet, dolgozhat és tanulhat az USA bármely részén
  5. Hozzáférés magas színvonalú oktatáshoz, egészségügyhöz és üzleti lehetőségekhez

Befektetés fő adatai

  • Minimális befektetés: 800.000 USD
  • További díjak: kérelem díja, jogi és adminisztratív költségek
  • Célhozam: évi 1%
  • Időtáv: kb. 5 év+
  • Munkahelyteremtés: befektetőnként 10 teljes munkaidős állás

A befektetés egy új, díjnyertes luxus lakó- és kereskedelmi fejlesztésbe kerül Dél‑Floridában, közel a tengerparthoz, repülőterekhez és fontos központokhoz.

Az ingatlan jellemzői

  • 14 emeletes épület 200 luxus bérlakással valamint szolgáltatásokkal
  • Éttermi és kiskereskedelmi területek
  • Modern életstílusra tervezve, kiváló kapcsolódással és hosszú távú értékkel
  • Business terem, moziterem, kert, és resort‑stílusú medence, kutyapark stb.
  • Befejezés várhatóan: 2027

Díjak

  • Legjobb luxus lakófejlesztés — Luxury Lifestyle Awards 2025
  • Arany díj — Titan Property Awards (vegyes felhasználású és luxuslakás kategória)

A csapat

  • Fejlesztő: Starlife Group (Miami)
  • Építész: Kobi Karp

Személyesen ismerjük az építészt és dolgoztunk a project ügyvédi irodájával, de a jelentkezők dolgozhatnak saját ügyvédjükkel is.

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Az óceán az út másik oldalán

7200 COLLINS Miami Beach szívében flexibilis kiadhatósággal

“…Crafting a timeless dialogue between nature and the built environment.” Luis O. Revuelta, Principal, Revuelta Architecture International

Lokáció

Az óceán türkizkék vizeivel szemben, a North Beach Oceanside Park, a Miami Beach Bandshell, valamint a jövőbeli Aquatic Center közelében

Kilátás

Óceánra, öbölre, városra.

Kiadhatóság

  • A tulajdonosok állandó otthona lehet, vagy bérbe adhatják azt bérleti korlátozások nélkül (pl. Airbnb, HomeAway, VRBO stb.), rövid vagy hosszú távra.
  • Harmadik fél általi menedzsment és házon belüli menedzsment is elérhető lesz helyszíni irodával.

Az épület minimalista, organikus formatervezési jellemzőkkel

  • 12 emeletes luxus lakóház
  • Üvegezett erkélyek
  • Biciklitároló
  • Csomag- és kézbesítőszoba
  • Éttermek és üzletek

A lakások

  • “Junior” egy hálószoba 375-420 SF 35-39 SM
  • Egy hálószoba 550-644 SF 51-60 SM
  • Egy hálószoba dolgozószobával 603 SF 56-78 SM
  • Két hálószoba 989 SF 92 SM
  • Két hálószoba dolgozószobával 989-1,186 SF 92-109 SM
  • Porceláncsempe padlóburkolat
  • Bosch Energy Star mosó- és szárítógép
  • Bosch hűtőszekrény és mosogatógép, 4-égős főzőlap gyors sütővel és páraelszívóval
  • Modern, konyhapultok, azonos hátlappal
  • és még sok más...

Szolgáltatások

  • Valet parkolás Porte Cochere-val
  • Concierge és recepció szolgálat
  • Lounge
  • 7200 Collins Beach Klub lakók és vendégeik számára napernyőkkel és napozóágyakkal
  • Üdülőhely-stílusú medence
  • Jóga- és meditációs terasz
  • Privát tulajdonosok társalgója
  • Könyvtári társalgó
  • Kertészetileg kialakított kert
  • Korszerű fitneszközpont
  • Étkező és grillező terület
  • A 8. emeleti közös teraszon is üdülőhely-stílusú medence, itt városi kilátással
  • Kerttel ellátott napozóterasz és önkiszolgáló bár
  • Tetőterasz óceáni kilátással
  • Zen sétaút
  • Szabadtéri mozi
  • Játékterasz és beltéri játékterem
  • és még sok más...

Kivitelező

Capital

Építész

Revuelta Architecture International

Fizetési ütemezés

  • 20% Szerződés kötéskor
  • 10% Alapkőletétel 2025. negyedik negyedév
  • 10% Tetejére 2026. negyedik negyedév
  • 60% Záráskor 2027. negyedik negyedév

Kezdőárak

545,000 USD-tól

További információért keressenek bennünket!

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Kiadható Mediterrán-stílusú lakóépület beach klubbal

Pazar, Mediterrán-stílusú lakóépület beach klubbal

Elegáns comfortot nyújt a tulajdonosok állandó otthonaként, vagy lehet másod-otthona hétvégi pihenésre vagy hosszabb nyaralásra. Bútorozottan vehető át. Távollétében pedig kiadhatja korlátozás nélkül.

Lokáció

Miami megújuló North Beach része, South Beach and Sunny Isles Beach között, tengerparthoz néhány blokk távolság.

A kilátás

Óceánra, öbölre egyes lakásokból.

Kiadhatóság

Kiadható korlátozás nélkül egy napra is. A tulajdonosok teljes évre vagy ideiglenesen is kiadhatják távollétükben otthonaikat.

Az épület

  • 14 emeletes
  • Két-emeletes lobby
  • Okos épület
  • Fitness/edző terem Technogym felszereléssel, kilátással a medence területre
  • Szabadtéri konyha, bár, és rendezvényre kijelölt hely
  • Üzletek az első szinten stb.

Lakások 12 méretben és alaprajzzal

  • 126 lakás
  • 1 hálós: 405-573 SF or 38-53 M2
  • 2 hálós: 620-889 SF or 58-83 M2
  • Penthouses: 414 -1342 SF or 38-125 M2
  • Panoráma kilátás, bizonyos lakásokban öbölre és óceánra
  • Privát teraszok
  • Padlótól mennyezetig terjedő tolóajtók
  • 2.7-3 m. (9-10 feet) belmagasság
  • Bosch konyhafelszerelések (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú, főzőlap, sütő)
  • Természetes kő konyhapult, rozsdamentes acél mosogatótálca
  • Mosó-és szárítógép
  • Európai konyha- és fürdőszoba szekrények, csempék
  • Üveg tusoló falak, ajtó
  • Porcelán burkolat a fürdőszobákban
  • Tágas gardróbok

Szolgáltatások

  • Beach Klub: napozáágyak, törölközők, étel kiszállítás az óceánpartra a kabanákba
  • Wellness hot tub, valamint artik jeges medence
  • Rezort-stílusú medence privát napozóágyakkal, cabanákkal
  • Privát tulajdonosok rendezvényeire, tulajdonos-lounge a medence területén, belső-és szabadtéri ülésekkel.
  • Szabadtéri konyha bárral, rendezvényekre kijelölt hely
  • Fitnesz/edző terem Technogym felszereléssel, kilátással a medencére

Építész

Built From

Kivitelezés

  • Építés kezdete: 2025 nyár
  • Épület várható befejezése: 2027 első fele

Árak

  • 632.000-1.6 M USD

Fizetési ütemezés

  • 20% szerződéskor, 10% az építés kezdetekor, majd további kétszer 10%, amíg az épület felépül a tetejéig. A hátralévő 50% átadáskor fizetendő.
in Mozaik Posted by floridaincadmin

10%-os visszabérlési lehetőség

NATIIVO, Ft. Lauderdale első rövid távra kiadható, rezort-stílusú lakóépülete visszabérlési programmal

Lokáció

Belváros, kulturális, szórakozási és étkezési lehetőségek.

  • Las Olas Boulevard
  • Riverfront
  • Ft. Lauderdale Beach (4 mérföld)
  • Miamiba és Orlandoba gyorsvonat, u.n. Brightline (1 mérföld)

Különleges lehetőség!

Az építő visszabérli a tulajdonostól a lakást a tulajdonos kérésére a vételi ár 10%-áért két évre, lehetőséggel egy újabb két évre az építő szándéka szerint. Ez esetben maximum 30 nap tulajdonos használat évente Professzionális menedzselés, 30 napi minimum bérbeadás.

Kiadhatóság

Egyedüli rövid távú kiadásra engedélyezett lakóépület (nem lakás-hotel). Kiadási korlátozottság nélkül, egy napra is kiadható.

Kilátás

Belváros, New River.

Az épület néhány jellemzője

  • 40 emeletes
  • Tulajdonosoknak háziállat barát
  • EV töltő állomás
  • 5 lift
  • Étterem
  • 3 háló, 3.5 fürdőszoba
  • Parkoló az első nyolc emeleten

Lakások

  • A kilencedik emelettől kezdődően 384 studió, 1-3 hálószobás lakások. Egy és két hálószobásak dolgozószobás alaprajzzal is épülnek.
  • 48 M2 (515 SF) – 1-7 M2 (1150 SF)
  • Teljesen bútorozott
  • 12 lakás emeletenként
  • Quartz konyhapultok
  • Vízparti étterem 10,000 SF (929 m2)
  • Mosó-és szárítógép
  • Bosch felszerelések
  • Megvilágított fürdőszoba tükrök a fő/nagy fürdőszobában
  • Átfordítható TV a studió lakásokban

Az épület és hotel szolgáltatások

  • 45,000 SF (4180 M2) területen
  • Natiivo tulajdonosoknak és hotelvendégeknek
  • Valet parkolás
  • Concierge szolgálat
  • Natiivo autóhasználat sofőrrel a tengerpartra, illetve 3.5 mérföldes körzetbe

A 8. Emeleten

  • Dús növényzettel és napozóágyakkal körülvett, 120 feet (36.5 m) hosszú medence (jelenleg a leghosszabb Ft. Lauderdaleben)
  • Szabadtéri konyha, bár, coctail lounge
  • Rendezvényterem, üzleti találkozókra, otthon-dolgozóknak “munkatér”
  • Sauna
  • Fitneszterem stb.

Architect

Arquitectonica

Construction

  • Építés kezdete: 2025 vége
  • Várható befejezés 2028
  • Árak: 625,000- 1.6 M USD
  • Fizetési ütemezés: 5% letét szerződéskor, újabb 5% 30 nap múlva stb. Összesen 40% befejezés előtt.

Árak

  • 625,000- 1.6 M USD

Fizetési ütemezés

  • 5% letét szerződéskor, újabb 5% 30 nap múlva stb. Összesen 40% befejezés előtt.

Kérem hívjanak a további részletekért, jelenlegi eladó lakásokért és árakért!

in Mozaik Posted by floridaincadmin

Üdvözöljük!

Köszönjük, hogy látogatja oldalunkat!

Segítünk személyre szabott ingatlankeresésében!

Kérem hívjon!

+1 813 503 0301 | +1 813 465 8796

This will close in 0 seconds